09年房地產(chǎn)估價理論與方法模擬題（六）

單選題:
    1、 房地產(chǎn)估價的基本原則，下列描述正確的是( )。
    A、獨立、客觀、公正原則
    B、合法原則、使用原則
    C、估價時點原則
    D、替代原則、謹慎原則
    標準答案：a
    2、 房地產(chǎn)估價的行為準則，下列描述正確的是( )。
    A、遵守合法原則、使用原則
    B、遵守替代原則、謹慎原則
    C、遵守估價時點原則
    D、遵守獨立、客觀、公正原則
    標準答案：d
    3、 房地產(chǎn)估價的特殊原則是( )。
    A、獨立、客觀、公正原則
    B、合法原則、使用原則
    C、估價時點原則
    D、謹慎原則
    標準答案：d
    4、 在房地產(chǎn)估價原則中，既屬于特殊原則又屬于技術(shù)原則的是( )。
    A、合法原則
    B、使用原則
    C、謹慎原則
    D、估價時點原則
    標準答案：c
    5、 房地產(chǎn)估價師遵守合法原則是因為( )。
    A、房地產(chǎn)估價的客觀要求
    B、房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)要求
    C、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德要求
    D、房地產(chǎn)價值實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價值
    標準答案：d