09年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法強(qiáng)化練習(xí)（八）

一、單選題:
    1、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失是( )。
    A、墻體開(kāi)裂；
    B、室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；
    C、屋頂、衛(wèi)生間漏水；
    D、規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    2、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向( )地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
    A、縣級(jí)以上
    B、市級(jí)以上
    C、省級(jí)以上
    D、鄉(xiāng)以上
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    3、( )年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》。
    A、1994
    B、1995
    C、1996
    D、1997
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    二、多選題:
    4、目前我國(guó)土地使用權(quán)出讓的主要方式有( )。
    A、招標(biāo)
    B、拍賣
    C、掛牌
    D、協(xié)議
    E、自由買賣
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
    5、招標(biāo)出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ? )參加土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
    A、自然人
    B、法人
    C、其他組織
    D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
    E、外國(guó)政府
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d