2009年房地產(chǎn)估價理論與方法模擬題(三)

字號:

1、房地產(chǎn)價格是他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價——貨幣額、商品或其他有價物。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤
    2、在中國現(xiàn)行的土地制度下,由于土地具有不可毀滅性,不能再生產(chǎn),其價格通常隨著時間的流逝而上升,所以不僅無折舊,而且會自然增值。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯誤
    3、一般地說,某種房地產(chǎn)的價格如果上升了,對其需求就會減少;如果下降了,對其需求就會增加。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    4、房地產(chǎn)的價格與其需求呈正相關(guān),與其供給呈負(fù)相關(guān)。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    5、均衡是市場價格運行的必然趨勢,如果市場價格由于某種因素或者某些因素的影響而脫離了均衡價格,則必然會出現(xiàn)過?;蚨倘保瑢?dǎo)致賣者之間或買者之間的競爭,形成價格下降或上升的壓力和趨勢,并最終趨向于均衡價格。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確