08年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》模擬試題(三)

字號(hào):

21、金融市場(chǎng)的組織形式主要是( )。
     A、交易所和柜臺(tái)交易
     B、場(chǎng)內(nèi)交易和場(chǎng)外交易
     C、柜臺(tái)交易和場(chǎng)外交易
     D、交易所和場(chǎng)外交易
     22、關(guān)于違約和違約責(zé)任,下列說(shuō)法有誤的是( )。
     A、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限到來(lái)之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任
     B、履行期限到來(lái)之后,當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù),都將構(gòu)成實(shí)際違約
     C、實(shí)際違約行為的類(lèi)型有:拒絕履行、遲延履行、不適當(dāng)履行、部分履行
     D、違約的形式包括預(yù)期違約和實(shí)際違約
     23、對(duì)下列概念的描述,正確的是( )。
     A、邊際產(chǎn)量是以實(shí)物產(chǎn)品數(shù)量所計(jì)算的生產(chǎn)要素邊際生產(chǎn)力,若以貨幣方式計(jì)量,則根據(jù)計(jì)算方法不同,有邊際產(chǎn)值(VMP)和邊際收益產(chǎn)量(MRP)兩種
     B、邊際產(chǎn)值等于某產(chǎn)品生產(chǎn)中生產(chǎn)要素的邊際產(chǎn)量乘以該產(chǎn)品的邊際收益
     C、平均要素成本(AFC)是指平均每一單位生產(chǎn)要素投入量的成本支出
     D、邊際要素成本(MFC)是指每增加一單位生產(chǎn)要素投入所增加的成本支出
     24、采暖的供暖方式有( )。
     A、集中采暖
     B、局部采暖
     C、區(qū)域供熱
     D、分散采暖
     25、以義務(wù)人行為的方式,民事義務(wù)可分為( )。
     A、積極義務(wù)和消極義務(wù)
     B、作為義務(wù)和不作為義務(wù)
     C、作為義務(wù)和禁止義務(wù)
     D、約定義務(wù)和法定義務(wù)
     26、建筑物的建筑裝飾等級(jí),一般分為甲、乙、丙三級(jí);目前,常見(jiàn)的裝飾等級(jí)分類(lèi)為( )。
     ①多層住宅甲級(jí)裝修;②高層住宅甲級(jí)裝修;③商場(chǎng)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)裝修;④寫(xiě)字樓甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)裝修;⑤別墅甲級(jí)裝修
     A、①②③④⑤
     B、①③④⑤
     C、①②④⑤
     D、①②③⑤
     27、下列情形下債權(quán)人不能將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的是( )。
     A、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓
     B、債權(quán)人未通知債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓
     C、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓
     D、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓
     28、直接費(fèi)單價(jià)只包括( ),是分部分項(xiàng)工程的不完全價(jià)格。
     A、人工費(fèi)、材料費(fèi)
     B、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)
     C、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)
     D、其他直接費(fèi)
     29、保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人有( )。
     A、保險(xiǎn)人
     B、被保險(xiǎn)人
     C、投保人
     D、受益人
     30、房地產(chǎn)拍賣(mài)登記需提交的資料有( )。
     ①申請(qǐng)書(shū);②當(dāng)事人身份證明或單位合法資格證明;③委托書(shū)及代理人身份證明;④房地產(chǎn)權(quán)證;⑤拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū);⑥房屋平面圖;⑦出讓或需補(bǔ)辦出讓手續(xù)的房地產(chǎn)需提交土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金收據(jù);⑧契稅完稅證及契稅完稅貼花;⑨拍賣(mài)公告;⑩其他有關(guān)文件
     A、①②③④⑤⑦⑧⑨⑩
     B、①②③④⑤⑥⑦⑨⑩
     C、①②③④⑤⑥⑦⑧⑩
     D、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩