09年房產(chǎn)估價師制度與政策預(yù)測題(三)

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1:下列資金中,可以用于購買國債的有()。
    A.擔(dān)保公司資金
    B.在建工程抵押貸款
    C.商品房預(yù)售資金
    D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金
    E.住房&考試大&公積金
    答案:ADE
    解析:在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金,不可以用于購買國債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金屬于專項資金,可以用于購買國債。
    2:住房公積金的本質(zhì)屬性是( ),是住房分配貨幣化的重要形式。
    A.義務(wù)性
    B.工資性
    C.互助性
    D.保障性
    答案:B
    解析:義務(wù)性、互助性、保障性是住房公積金的特點,不是住房公積金的本質(zhì)屬性,因此B項是正確的。
    3:住房公積金屬于( )所有。
    A.繳存住房公積金的單位
    B.繳存住房公積金的職工
    C.繳存住房公積金的單位及個人
    D.住房公積金管理中心
    答案:B
    解析:住房公積金全部歸職工個人所有,記入職工個人的住房公積金賬戶,用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。
    4:住房公積金制度實行“( )”原則。
    A.低存高貸
    B.高存低貸
    C.低存低貸
    D.高存高貸
    答案:C
    解析:目前,低存低貸是住房公積金的原則,為繳存職工提供商業(yè)貸款利率低的住房公積金個人住房委托貸款。
    5:住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、( )。
    A.客戶監(jiān)督
    B.政府監(jiān)督
    C.財政監(jiān)督
    D.審計監(jiān)督
    答案:C
    解析:住房公積金管理的基本原則是,“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督”。