一、 單項(xiàng)選擇題（共５０題，每題１分。每題的備選答案只有 個(gè)最符合題意）
１．（?。┦亲畛Ｒ姷陌吹赜蚍秶鷮?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行的劃分。
Ａ．按國(guó)家 Ｂ．按區(qū)域 ?。茫从蚴小 。模词》?BR> ２．下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（?。?。
Ａ．租賃 ?。拢N售 ?。茫盅骸 。模ｋU(xiǎn)
３．房地產(chǎn)增量市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)（?。?。
Ａ．一級(jí)市場(chǎng) Ｂ．二級(jí)市場(chǎng) ?。茫?jí)市場(chǎng) ?。模跫?jí)市場(chǎng)
４．下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)是（?。?。
Ａ．買方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) Ｂ．市場(chǎng)需求方均為業(yè)主 ?。茫耆?jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) ?。模u 方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
５．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的最顯著特點(diǎn)是（ ）。
Ａ．市場(chǎng)研究 Ｂ．市場(chǎng)定位 ?。茫畯囊?guī)劃設(shè)計(jì)階段介人 ?。模?xiàng)目策劃
６．下列不屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)營(yíng)銷特征的是（?。?。
Ａ．交易雙方協(xié)定定價(jià) Ｂ．較多使用促銷手段 Ｃ．轉(zhuǎn)少使用促銷手段
Ｄ．采用商獲科土地之后
７．項(xiàng)目取得與地塊研究工作在（?。┻M(jìn)行。
Ａ．開發(fā)商獲得土地之前 ?。拢_發(fā)商獲得土地之后 ?。茫^少使用促銷手段 ?。模捎枚喾N分銷形式
８．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括（ ）。
Ａ．項(xiàng)目定位 Ｂ．項(xiàng)目策劃 ?。茫飿I(yè)開發(fā)建議 Ｄ．Ａ和Ｂ
９．物業(yè)開發(fā)建議是指從市場(chǎng)角度對(duì)（?。┨岢龅囊?。
Ａ．產(chǎn)品設(shè)計(jì) ?。拢蛻舳ㄎ弧 。茫蜗蠖ㄎ弧 。模袌?chǎng)定位
１０．房地產(chǎn)業(yè)是（?。┬袠I(yè)。
Ａ．技術(shù)密集型 ?。拢畡趧?dòng)密集型 ?。茫Y金密集型 ?。模R(shí)密集型
１１．下列不屬于房地產(chǎn)市面上６調(diào)查主體的側(cè)重內(nèi)容是（?。?BR> Ａ．項(xiàng)目基地狀況 ?。拢煌ㄐ畔ⅰ 。茫拘畔ⅰ 。模M(fèi)者
１２．項(xiàng)目的細(xì)分市場(chǎng)分析屬于房地產(chǎn)（?。┦袌?chǎng)調(diào)查的內(nèi)容。
Ａ．項(xiàng)目定位階段 ?。拢袌?chǎng)推廣階段 ?。茫N售階段 ?。模?jí)市場(chǎng)
１３．下列階段需要行客戶調(diào)查的是（?。?。
Ａ．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段 ?。拢康禺a(chǎn)銷售階段 ?。茫康禺a(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)
Ｄ．以上階段均需要
１４．按照市場(chǎng)調(diào)查行業(yè)內(nèi)部通用的操作方法，樣本量在（?。﹤€(gè)以內(nèi)的為定性調(diào)查。
Ａ．１５ ?。拢玻啊 。茫常啊 。模担?BR> １５．（?。┦且杂写硇缘膯挝换蛳M(fèi)者作為調(diào)查對(duì)象，進(jìn)而推導(dǎo)出一般結(jié)倫。
Ａ．普查 ?。拢攸c(diǎn)調(diào)查 ?。茫湫驼{(diào)查 ?。模S機(jī)調(diào)查
１６．行為記錄法屬于（ ）。
Ａ．訪問法 ?。拢^察法 ?。茫畬?shí)驗(yàn)法 ?。模畬?shí)地調(diào)查法
１７．（?。┦鞘袌?chǎng)調(diào)查的第一要求。
Ａ．準(zhǔn)確性 ?。拢陀^性 ?。茫畬?shí)驗(yàn)法 Ｄ．實(shí)地調(diào)查法
１８．（?。┦歉麟A段市場(chǎng)調(diào)查常用的方法。
Ａ．座談會(huì) ?。拢山豢蛻魡柧碚{(diào)查 ?。茫畬?shí)地調(diào)查法 ?。模仲Y料調(diào)查
１９．在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中，確定調(diào)查目的后應(yīng)做的工作是（ ）。
Ａ．資料搜集 ?。拢浦徽{(diào)查計(jì)劃 ?。茫|(zhì)量控制 ?。模?dāng)?shù)據(jù)處理分析
２０．當(dāng)企業(yè)對(duì)需要研究的問題和范圍不明確時(shí)，可采作（?。┱页霭Y結(jié)。
Ａ．探測(cè)性調(diào)查 ?。拢枋鲂哉{(diào)查 Ｃ．因果性調(diào)查 ?。模A(yù)測(cè)性調(diào)查
２１．二手資料調(diào)查是（ ）調(diào)查。
Ａ．定量 ?。拢ㄐ浴 。茫ㄐ灾?，定量為鋪 ?。模繛橹?，定性為鋪
２２．在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的數(shù)據(jù)處理分析環(huán)節(jié)，首先進(jìn)行的是（?。?BR> Ａ．?dāng)?shù)據(jù)分類編號(hào) ?。拢?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) ?。茫?dāng)?shù)據(jù)整理 Ｄ．?dāng)?shù)據(jù)比較分析
２３．在對(duì)消費(fèi)者使用方法和使用心理進(jìn)行分析研究基礎(chǔ)上可形成房地產(chǎn)項(xiàng)目的（?。?BR> Ａ．市場(chǎng)定位 ?。拢a(chǎn)品定位 Ｃ．形象定位 ?。模?xiàng)目定位
２４．研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的（?。?。
Ａ．第一領(lǐng)域 Ｂ．第二領(lǐng)域 ?。茫谌I(lǐng)域 ?。模谒念I(lǐng)域
２５．市場(chǎng)細(xì)分的因素不包括（?。?
１．（?。┦亲畛Ｒ姷陌吹赜蚍秶鷮?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行的劃分。
Ａ．按國(guó)家 Ｂ．按區(qū)域 ?。茫从蚴小 。模词》?BR> ２．下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（?。?。
Ａ．租賃 ?。拢N售 ?。茫盅骸 。模ｋU(xiǎn)
３．房地產(chǎn)增量市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)（?。?。
Ａ．一級(jí)市場(chǎng) Ｂ．二級(jí)市場(chǎng) ?。茫?jí)市場(chǎng) ?。模跫?jí)市場(chǎng)
４．下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)是（?。?。
Ａ．買方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) Ｂ．市場(chǎng)需求方均為業(yè)主 ?。茫耆?jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) ?。模u 方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
５．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的最顯著特點(diǎn)是（ ）。
Ａ．市場(chǎng)研究 Ｂ．市場(chǎng)定位 ?。茫畯囊?guī)劃設(shè)計(jì)階段介人 ?。模?xiàng)目策劃
６．下列不屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)營(yíng)銷特征的是（?。?。
Ａ．交易雙方協(xié)定定價(jià) Ｂ．較多使用促銷手段 Ｃ．轉(zhuǎn)少使用促銷手段
Ｄ．采用商獲科土地之后
７．項(xiàng)目取得與地塊研究工作在（?。┻M(jìn)行。
Ａ．開發(fā)商獲得土地之前 ?。拢_發(fā)商獲得土地之后 ?。茫^少使用促銷手段 ?。模捎枚喾N分銷形式
８．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括（ ）。
Ａ．項(xiàng)目定位 Ｂ．項(xiàng)目策劃 ?。茫飿I(yè)開發(fā)建議 Ｄ．Ａ和Ｂ
９．物業(yè)開發(fā)建議是指從市場(chǎng)角度對(duì)（?。┨岢龅囊?。
Ａ．產(chǎn)品設(shè)計(jì) ?。拢蛻舳ㄎ弧 。茫蜗蠖ㄎ弧 。模袌?chǎng)定位
１０．房地產(chǎn)業(yè)是（?。┬袠I(yè)。
Ａ．技術(shù)密集型 ?。拢畡趧?dòng)密集型 ?。茫Y金密集型 ?。模R(shí)密集型
１１．下列不屬于房地產(chǎn)市面上６調(diào)查主體的側(cè)重內(nèi)容是（?。?BR> Ａ．項(xiàng)目基地狀況 ?。拢煌ㄐ畔ⅰ 。茫拘畔ⅰ 。模M(fèi)者
１２．項(xiàng)目的細(xì)分市場(chǎng)分析屬于房地產(chǎn)（?。┦袌?chǎng)調(diào)查的內(nèi)容。
Ａ．項(xiàng)目定位階段 ?。拢袌?chǎng)推廣階段 ?。茫N售階段 ?。模?jí)市場(chǎng)
１３．下列階段需要行客戶調(diào)查的是（?。?。
Ａ．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段 ?。拢康禺a(chǎn)銷售階段 ?。茫康禺a(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)
Ｄ．以上階段均需要
１４．按照市場(chǎng)調(diào)查行業(yè)內(nèi)部通用的操作方法，樣本量在（?。﹤€(gè)以內(nèi)的為定性調(diào)查。
Ａ．１５ ?。拢玻啊 。茫常啊 。模担?BR> １５．（?。┦且杂写硇缘膯挝换蛳M(fèi)者作為調(diào)查對(duì)象，進(jìn)而推導(dǎo)出一般結(jié)倫。
Ａ．普查 ?。拢攸c(diǎn)調(diào)查 ?。茫湫驼{(diào)查 ?。模S機(jī)調(diào)查
１６．行為記錄法屬于（ ）。
Ａ．訪問法 ?。拢^察法 ?。茫畬?shí)驗(yàn)法 ?。模畬?shí)地調(diào)查法
１７．（?。┦鞘袌?chǎng)調(diào)查的第一要求。
Ａ．準(zhǔn)確性 ?。拢陀^性 ?。茫畬?shí)驗(yàn)法 Ｄ．實(shí)地調(diào)查法
１８．（?。┦歉麟A段市場(chǎng)調(diào)查常用的方法。
Ａ．座談會(huì) ?。拢山豢蛻魡柧碚{(diào)查 ?。茫畬?shí)地調(diào)查法 ?。模仲Y料調(diào)查
１９．在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中，確定調(diào)查目的后應(yīng)做的工作是（ ）。
Ａ．資料搜集 ?。拢浦徽{(diào)查計(jì)劃 ?。茫|(zhì)量控制 ?。模?dāng)?shù)據(jù)處理分析
２０．當(dāng)企業(yè)對(duì)需要研究的問題和范圍不明確時(shí)，可采作（?。┱页霭Y結(jié)。
Ａ．探測(cè)性調(diào)查 ?。拢枋鲂哉{(diào)查 Ｃ．因果性調(diào)查 ?。模A(yù)測(cè)性調(diào)查
２１．二手資料調(diào)查是（ ）調(diào)查。
Ａ．定量 ?。拢ㄐ浴 。茫ㄐ灾?，定量為鋪 ?。模繛橹?，定性為鋪
２２．在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的數(shù)據(jù)處理分析環(huán)節(jié)，首先進(jìn)行的是（?。?BR> Ａ．?dāng)?shù)據(jù)分類編號(hào) ?。拢?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) ?。茫?dāng)?shù)據(jù)整理 Ｄ．?dāng)?shù)據(jù)比較分析
２３．在對(duì)消費(fèi)者使用方法和使用心理進(jìn)行分析研究基礎(chǔ)上可形成房地產(chǎn)項(xiàng)目的（?。?BR> Ａ．市場(chǎng)定位 ?。拢a(chǎn)品定位 Ｃ．形象定位 ?。模?xiàng)目定位
２４．研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的（?。?。
Ａ．第一領(lǐng)域 Ｂ．第二領(lǐng)域 ?。茫谌I(lǐng)域 ?。模谒念I(lǐng)域
２５．市場(chǎng)細(xì)分的因素不包括（?。?