在應(yīng)試時(shí)具體評(píng)休規(guī)劃圖應(yīng)掌握的幾點(diǎn)。
1、首先應(yīng)分析用地規(guī)劃圖紙所表達(dá)的內(nèi)容是否全面。規(guī)劃圖上有沒(méi)有風(fēng)玫瑰、圖例、比例尺。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是否在規(guī)劃圖上將各等級(jí)城鎮(zhèn)、主要基礎(chǔ)設(shè)施、重要的自然和人文景觀、歷史文化遺產(chǎn)等內(nèi)容表示出來(lái)?？傮w規(guī)劃是否將居住、公共設(shè)施、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、對(duì)外交通、道路廣場(chǎng)、市政公用設(shè)施、綠地等用地表示出來(lái)?？刂菩栽斠?guī)是否將規(guī)劃圖內(nèi)的道路交通、市政公用設(shè)施、各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線(xiàn)、各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)的規(guī)定、交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線(xiàn)距離、建筑間距、各級(jí)支路的紅線(xiàn)位置與控制點(diǎn)座標(biāo)、標(biāo)高等表示出來(lái)。修建性詳規(guī)是否將各類(lèi)建筑(包括建筑層數(shù))、交通、綠地、公共設(shè)施、市政公用設(shè)施等表示出來(lái)。
2、按照各規(guī)劃階段的要求，對(duì)其規(guī)劃功能布局結(jié)構(gòu)分析是否科學(xué)合理。
3、分析規(guī)劃是否創(chuàng)造了良好的環(huán)境，充分體現(xiàn)了以人為本。如綠地率指標(biāo)是否合理(按國(guó)家規(guī)定，新區(qū)建設(shè)綠地率不應(yīng)低于30％舊區(qū)改造應(yīng)不低于25％)。
4、各規(guī)劃用地指標(biāo)是否符合國(guó)家規(guī)范要求，特別是用地布局是否貫徹了節(jié)約和合理利用土地及空間資源。要掌握城市建設(shè)用地分類(lèi)及其規(guī)劃人均建設(shè)用地分級(jí)指標(biāo)；要掌握居住用地、工業(yè)用地道路廣場(chǎng)用地；綠化用地等四大類(lèi)主要用地占城市規(guī)劃建設(shè)用地的比例(％)及其人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)(m2／人)。
1、首先應(yīng)分析用地規(guī)劃圖紙所表達(dá)的內(nèi)容是否全面。規(guī)劃圖上有沒(méi)有風(fēng)玫瑰、圖例、比例尺。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是否在規(guī)劃圖上將各等級(jí)城鎮(zhèn)、主要基礎(chǔ)設(shè)施、重要的自然和人文景觀、歷史文化遺產(chǎn)等內(nèi)容表示出來(lái)?？傮w規(guī)劃是否將居住、公共設(shè)施、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、對(duì)外交通、道路廣場(chǎng)、市政公用設(shè)施、綠地等用地表示出來(lái)?？刂菩栽斠?guī)是否將規(guī)劃圖內(nèi)的道路交通、市政公用設(shè)施、各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線(xiàn)、各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)的規(guī)定、交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線(xiàn)距離、建筑間距、各級(jí)支路的紅線(xiàn)位置與控制點(diǎn)座標(biāo)、標(biāo)高等表示出來(lái)。修建性詳規(guī)是否將各類(lèi)建筑(包括建筑層數(shù))、交通、綠地、公共設(shè)施、市政公用設(shè)施等表示出來(lái)。
2、按照各規(guī)劃階段的要求，對(duì)其規(guī)劃功能布局結(jié)構(gòu)分析是否科學(xué)合理。
3、分析規(guī)劃是否創(chuàng)造了良好的環(huán)境，充分體現(xiàn)了以人為本。如綠地率指標(biāo)是否合理(按國(guó)家規(guī)定，新區(qū)建設(shè)綠地率不應(yīng)低于30％舊區(qū)改造應(yīng)不低于25％)。
4、各規(guī)劃用地指標(biāo)是否符合國(guó)家規(guī)范要求，特別是用地布局是否貫徹了節(jié)約和合理利用土地及空間資源。要掌握城市建設(shè)用地分類(lèi)及其規(guī)劃人均建設(shè)用地分級(jí)指標(biāo)；要掌握居住用地、工業(yè)用地道路廣場(chǎng)用地；綠化用地等四大類(lèi)主要用地占城市規(guī)劃建設(shè)用地的比例(％)及其人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)(m2／人)。