建設(shè)工程規(guī)劃審批
凡在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建筑物或構(gòu)筑物的建設(shè)單位和個(gè)人，須到縣城鎮(zhèn)規(guī)劃局申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開(kāi)工手續(xù)。
建設(shè)工程規(guī)劃審批一般包括規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案審批及建筑施工圖設(shè)計(jì)審批（即核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》）兩個(gè)階段。
(一)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案的申報(bào)和審批
1、須提供的文件、圖紙、資料：
(1)建設(shè)單位或個(gè)人的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告。
(2)有權(quán)機(jī)關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件。
(4)《建設(shè)項(xiàng)目總平方案設(shè)計(jì)審查通知書(shū)》復(fù)印件。
(5)土地使用的批準(zhǔn)文件及用地紅線圖復(fù)印件。
(6)完整的設(shè)計(jì)方案圖紙及說(shuō)明書(shū)。(兩套)
(7)擴(kuò)建建筑報(bào)建時(shí)需另持：
①原有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件(加蓋建設(shè)單位公章)。
②原有的建筑設(shè)計(jì)圖。
③擬擴(kuò)建建筑設(shè)計(jì)圖。
④原設(shè)計(jì)單位出具擴(kuò)建工程的結(jié)構(gòu)安全性意見(jiàn)書(shū)。
2、申辦設(shè)計(jì)方案的深度的要求：
(1)申報(bào)的設(shè)計(jì)方案圖紙應(yīng)按規(guī)定比例送審，不得報(bào)送縮印圖紙。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按設(shè)計(jì)管理要求對(duì)報(bào)送的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，圖紙加蓋報(bào)審章，負(fù)責(zé)人、校核人及設(shè)計(jì)人要簽字，各項(xiàng)指標(biāo)尺寸要清楚。
(2)設(shè)計(jì)方案必須申報(bào)二個(gè)以上方案，用地面積2000平方米以上，建筑面積在3000平方米以上的居住建筑或用地在800平方米以上，建筑面積在2000平方米以上的公共建筑，方案附透視渲染圖(原件)或反映環(huán)境關(guān)系的模型。凡用地50000平方米以上的項(xiàng)目另需報(bào)鳥(niǎo)瞰圖一份，18層以上高層建筑同時(shí)須報(bào)建筑模型一座。
(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證中規(guī)定過(guò)的建筑間距、退線距離等量化指標(biāo)應(yīng)在總平面圖上標(biāo)注清楚并將周?chē)ㄖ从吃诳偲矫鎴D。
(4)所報(bào)圖紙深度根據(jù)有關(guān)規(guī)定掌握。
(5)平面圖各部分性質(zhì)要標(biāo)注清楚，出入口方向、坡道坡度、寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、存車(chē)車(chē)位、懸挑、散水、雨棚等均應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注有關(guān)尺寸。
(6)立、剖面圖除標(biāo)明各層高度外，還應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注各部分高度、總高度和點(diǎn)高度。立面圖上應(yīng)標(biāo)明各部分材料及色彩。
3、申辦程序：
(1)申辦人遞交建設(shè)工程報(bào)建申請(qǐng)。
(2)申辦人須持有建設(shè)單位委托書(shū)和個(gè)人相符的身份證明在窗口領(lǐng)取“設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)審批表”并填寫(xiě)審批表，蓋建設(shè)單位公章，進(jìn)行申報(bào)。
(3)經(jīng)管理人員審查符合申報(bào)要求后，發(fā)給建設(shè)單位“審定方案通知書(shū) ”或“修改方案通知書(shū)”或“設(shè)計(jì)方案會(huì)審?fù)ㄖ獣?shū)”。
(4)建設(shè)單位收到審定方案通知書(shū)超過(guò)一年才進(jìn)行下一步申報(bào)的，如方案未發(fā)生變化可申請(qǐng)認(rèn)可原審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)，如方案變化，應(yīng)重新申報(bào)設(shè)計(jì)方案。
凡在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建筑物或構(gòu)筑物的建設(shè)單位和個(gè)人，須到縣城鎮(zhèn)規(guī)劃局申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開(kāi)工手續(xù)。
建設(shè)工程規(guī)劃審批一般包括規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案審批及建筑施工圖設(shè)計(jì)審批（即核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》）兩個(gè)階段。
(一)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案的申報(bào)和審批
1、須提供的文件、圖紙、資料：
(1)建設(shè)單位或個(gè)人的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告。
(2)有權(quán)機(jī)關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件。
(4)《建設(shè)項(xiàng)目總平方案設(shè)計(jì)審查通知書(shū)》復(fù)印件。
(5)土地使用的批準(zhǔn)文件及用地紅線圖復(fù)印件。
(6)完整的設(shè)計(jì)方案圖紙及說(shuō)明書(shū)。(兩套)
(7)擴(kuò)建建筑報(bào)建時(shí)需另持：
①原有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件(加蓋建設(shè)單位公章)。
②原有的建筑設(shè)計(jì)圖。
③擬擴(kuò)建建筑設(shè)計(jì)圖。
④原設(shè)計(jì)單位出具擴(kuò)建工程的結(jié)構(gòu)安全性意見(jiàn)書(shū)。
2、申辦設(shè)計(jì)方案的深度的要求：
(1)申報(bào)的設(shè)計(jì)方案圖紙應(yīng)按規(guī)定比例送審，不得報(bào)送縮印圖紙。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按設(shè)計(jì)管理要求對(duì)報(bào)送的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，圖紙加蓋報(bào)審章，負(fù)責(zé)人、校核人及設(shè)計(jì)人要簽字，各項(xiàng)指標(biāo)尺寸要清楚。
(2)設(shè)計(jì)方案必須申報(bào)二個(gè)以上方案，用地面積2000平方米以上，建筑面積在3000平方米以上的居住建筑或用地在800平方米以上，建筑面積在2000平方米以上的公共建筑，方案附透視渲染圖(原件)或反映環(huán)境關(guān)系的模型。凡用地50000平方米以上的項(xiàng)目另需報(bào)鳥(niǎo)瞰圖一份，18層以上高層建筑同時(shí)須報(bào)建筑模型一座。
(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證中規(guī)定過(guò)的建筑間距、退線距離等量化指標(biāo)應(yīng)在總平面圖上標(biāo)注清楚并將周?chē)ㄖ从吃诳偲矫鎴D。
(4)所報(bào)圖紙深度根據(jù)有關(guān)規(guī)定掌握。
(5)平面圖各部分性質(zhì)要標(biāo)注清楚，出入口方向、坡道坡度、寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、存車(chē)車(chē)位、懸挑、散水、雨棚等均應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注有關(guān)尺寸。
(6)立、剖面圖除標(biāo)明各層高度外，還應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注各部分高度、總高度和點(diǎn)高度。立面圖上應(yīng)標(biāo)明各部分材料及色彩。
3、申辦程序：
(1)申辦人遞交建設(shè)工程報(bào)建申請(qǐng)。
(2)申辦人須持有建設(shè)單位委托書(shū)和個(gè)人相符的身份證明在窗口領(lǐng)取“設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)審批表”并填寫(xiě)審批表，蓋建設(shè)單位公章，進(jìn)行申報(bào)。
(3)經(jīng)管理人員審查符合申報(bào)要求后，發(fā)給建設(shè)單位“審定方案通知書(shū) ”或“修改方案通知書(shū)”或“設(shè)計(jì)方案會(huì)審?fù)ㄖ獣?shū)”。
(4)建設(shè)單位收到審定方案通知書(shū)超過(guò)一年才進(jìn)行下一步申報(bào)的，如方案未發(fā)生變化可申請(qǐng)認(rèn)可原審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)，如方案變化，應(yīng)重新申報(bào)設(shè)計(jì)方案。