1. 租方與公司物業(yè)管理處達成承租意向后，由維修隊、物管處、求租方代表共同對所承租區(qū)域的設備設施進行檢查。
2. 維修隊按現(xiàn)場的物業(yè)設施狀況詳細填制記錄表，并與租方代表、物管處三方共同簽字確認。
3. 《物業(yè)設施狀況記錄表》一式多份，除維修隊留存一份外，其余根據(jù)需要附于《物業(yè)租賃契約》后由契約收執(zhí)方保存?zhèn)洳椤?BR> 4. 承租方租用的物業(yè)設施應按契約規(guī)定使用及維護，并接受維修隊日常巡查監(jiān)督管理。
5. 維修隊負責日常對出租物業(yè)區(qū)域的設施進行巡查，及時維修保養(yǎng)。
6. 如發(fā)現(xiàn)出租給承租方的設施設備被承租方移位、更改、損毀等不符契約規(guī)定的，應立即制止并報告物業(yè)管理處。出租的物業(yè)設施由物業(yè)管理處負責歸口管理
7. 承租方損毀所租用的物業(yè)設施的情況反饋至物管處后，由物管處、維修隊、租方代表共同現(xiàn)場核實損毀范圍，由維修隊根據(jù)情況填寫記錄單，三方簽字確認。
8. 租方移位、更改、損毀的物業(yè)設施設備按契約所約定由承租方負責還原，或由維修隊修復。所有損失及費用由物管處負責按契約規(guī)定索賠處理。
9. 出租的物業(yè)設施設備在正常使用情況下發(fā)生的各種故障均由承租方直接向物管處反映，再由物管處按報修程序通知維修隊進行維修。
10. 維修隊按要求定期對出租區(qū)域的物業(yè)設施進行保養(yǎng)、檢修，所有計劃均事先向物管處反饋，由物管處聯(lián)系租方做好協(xié)調(diào)。其它事項按《維修隊運作規(guī)范》處理。
11. 維修隊負責定期按物管處要求準確對出租的物業(yè)區(qū)域的用水、用電、空調(diào)等各種能耗數(shù)據(jù)進行抄表統(tǒng)計，填制記錄交物管處。
12. 出租物業(yè)退租時，由維修隊、物管處、租方代表共同對照契約所附承租時的物業(yè)設施設備狀況記錄現(xiàn)場進行核對，填制退租物業(yè)設施移交單。
13. 其它事項按公司物業(yè)管理規(guī)定處理。
2. 維修隊按現(xiàn)場的物業(yè)設施狀況詳細填制記錄表，并與租方代表、物管處三方共同簽字確認。
3. 《物業(yè)設施狀況記錄表》一式多份，除維修隊留存一份外，其余根據(jù)需要附于《物業(yè)租賃契約》后由契約收執(zhí)方保存?zhèn)洳椤?BR> 4. 承租方租用的物業(yè)設施應按契約規(guī)定使用及維護，并接受維修隊日常巡查監(jiān)督管理。
5. 維修隊負責日常對出租物業(yè)區(qū)域的設施進行巡查，及時維修保養(yǎng)。
6. 如發(fā)現(xiàn)出租給承租方的設施設備被承租方移位、更改、損毀等不符契約規(guī)定的，應立即制止并報告物業(yè)管理處。出租的物業(yè)設施由物業(yè)管理處負責歸口管理
7. 承租方損毀所租用的物業(yè)設施的情況反饋至物管處后，由物管處、維修隊、租方代表共同現(xiàn)場核實損毀范圍，由維修隊根據(jù)情況填寫記錄單，三方簽字確認。
8. 租方移位、更改、損毀的物業(yè)設施設備按契約所約定由承租方負責還原，或由維修隊修復。所有損失及費用由物管處負責按契約規(guī)定索賠處理。
9. 出租的物業(yè)設施設備在正常使用情況下發(fā)生的各種故障均由承租方直接向物管處反映，再由物管處按報修程序通知維修隊進行維修。
10. 維修隊按要求定期對出租區(qū)域的物業(yè)設施進行保養(yǎng)、檢修，所有計劃均事先向物管處反饋，由物管處聯(lián)系租方做好協(xié)調(diào)。其它事項按《維修隊運作規(guī)范》處理。
11. 維修隊負責定期按物管處要求準確對出租的物業(yè)區(qū)域的用水、用電、空調(diào)等各種能耗數(shù)據(jù)進行抄表統(tǒng)計，填制記錄交物管處。
12. 出租物業(yè)退租時，由維修隊、物管處、租方代表共同對照契約所附承租時的物業(yè)設施設備狀況記錄現(xiàn)場進行核對，填制退租物業(yè)設施移交單。
13. 其它事項按公司物業(yè)管理規(guī)定處理。