2023年單位宿舍租賃合同 單位宿舍樓整體租賃合同優(yōu)質

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    現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
    單位宿舍租賃合同 單位宿舍樓整體租賃合同篇一
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就宿舍租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    (一)宿舍坐落于廊坊市___________區(qū)(縣),建筑面積___________平方米。
    (二)宿舍權屬狀況:甲方持有(□宿舍所有權證/□宿舍買賣合同/□其他宿舍來源證明文件),宿舍所有權證書編號:___________或宿舍來源證明名稱:_______,宿舍所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:___________,宿舍(□是/□否)已設定了抵押。
    (一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________,最多不超過_______人。
    (二)甲方應按相關規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。
    (一)宿舍租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計___年___個月。甲方應于___年___月___日前將宿舍按約定條件交付給乙方?!端奚峤桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。
    (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回宿舍,乙方應返還宿舍及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后___日內(nèi)對宿舍和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。
    (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:________人民幣___元整(:___)。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),租金支付日期:__________。
    (二)押金:人民幣_________元整(小寫:___)租賃期滿或合同解除后,宿舍租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應于租賃期滿或合同解除后___日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。
    租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔_____,由乙方承擔_____:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)宿舍租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)費用。
    本合同中未列明的與宿舍有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
    第六條宿舍維護、維修及裝修
    (一)甲方應保證宿舍的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障宿舍及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
    1、對于宿舍及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修宿舍影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
    2、因乙方保管不當或不合理使用,致使宿舍及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
    (三)甲方(□同意/□不同意)乙方對宿舍進行裝飾裝修,合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方),對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/□歸甲方)。折價金額另行商定。
    除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉租給他人。
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
    1、遲延交付宿舍達______日的。
    2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用宿舍的。
    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回宿舍:
    1、不按照約定支付租金達_____日的。
    2、欠繳各項費用達_____元的。
    3、擅自改變宿舍用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞宿舍主體結構的。
    5、利用宿舍從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    6、擅自將宿舍轉租給第三人的。
    (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按(□年/□季/□月/□日)租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的'情形之一的,應按(□年/□季/□月/□日)租金的___%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將宿舍恢復原狀或賠償相應損失。
    (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回宿舍的,或乙方需提前退租的,應提前___日通知對方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。
    (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
    (四)甲方未按約定時間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還宿舍的,應按___標準支付違約金。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份。
    本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租人(蓋章):_________________
    承租人(蓋章):_________________
    ______年____月____日
    單位宿舍租賃合同 單位宿舍樓整體租賃合同篇二
    甲方:___________________________
    乙方:___________________________
    甲方為支持乙方開展業(yè)務,甲方愿意將管理權屬于自己的宿舍出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。
    1.地址:_________市_________路_________號_________房。
    2.用途:____________________________________________.
    3.使用面積(按建筑面積計,下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設備有:電表_____個,檢漏開關_________個,電話線_________條,電話機_________臺,(號碼:_________),洗手盆______個,抽水馬桶______個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。
    乙方租用期為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
    第三條費用及交納期限
    1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫:_________元),在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。
    2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安,公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,甲方向乙方收取綜合服務費,按_________元每月每平方米的標準收取,即每月收取綜合服務費__________________(小寫:_________元)乙方必須在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。
    3.乙方使用工作用房期間,其水電費、電話費由乙方負擔,乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,收費地點在甲方財務部。
    1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,其發(fā)生的費用由乙方負責),確保工作用房的使用安全。
    2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),tel的所有權歸甲方,乙方只有使用權。
    3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費用,按時遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)
    4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
    5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
    1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金___________元(小寫:_________)(國際長途:_________元/部;國內(nèi)長途:_________元/部;市內(nèi):_______/部)乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。
    2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費,逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的3%向甲方繳交滯納金。
    3.乙方使用的工作用房,只準用于開辦獨立核算的企業(yè),不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
    4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應自行拆除,恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后,其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,或使用不當,或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。
    5.乙方不得私自拆裝電話,或轉讓、轉租給他方使用。否則,甲方有權收回乙方的電話機,并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,均由乙方負責維修和賠償。
    6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令,依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理,乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
    7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月,則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,則從協(xié)議終止日起計收逾期金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
    8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,交費標準按新協(xié)議執(zhí)行,且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽,則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù),并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
    9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,在甲方驗收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行。
    乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,按_______辦理,乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》,并向甲方提交有關資料。
    甲方:
    乙方:
    日期: