2009房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)精選習(xí)題1

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1.下列關(guān)于規(guī)劃的表述正確的是( )。
    A.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃可分為全國(guó)性、省級(jí)和城市級(jí)規(guī)劃
    B.根據(jù)我國(guó)行政區(qū)劃,土地利用總體規(guī)劃分為全國(guó)、省(自治區(qū)、直轄市)、市、縣、鄉(xiāng)和村六級(jí)
    C.城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃
    D.詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃
    E.城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃
    答案:ACDE
    解析:根據(jù)我國(guó)行政區(qū)劃,土地利用總體規(guī)劃分為全國(guó)、省(自治區(qū)、直轄市)、市、縣和鄉(xiāng)五級(jí)。
    2.我國(guó)的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,由( )制定。
    A.全國(guó)人民代表大會(huì) B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
    C.國(guó)務(wù)院 D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
    答案:B
    解析:我國(guó)的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員制定。
    3.下列關(guān)于城市總體規(guī)劃與城市生態(tài)規(guī)劃。城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的關(guān)系,說(shuō)法不正確的是( )。
    A.城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分,屬城市專項(xiàng)規(guī)劃范疇
    B.城市生態(tài)規(guī)劃不同于傳統(tǒng)的城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃
    C.城市生態(tài)規(guī)劃不只考慮城市環(huán)境各組成要素及其關(guān)系
    D.城市生態(tài)規(guī)劃僅關(guān)注城市的自然生態(tài),不關(guān)注城市的社會(huì)生態(tài)
    答案:D
    解析:城市生態(tài)規(guī)劃不僅關(guān)注城市的自然生態(tài),也關(guān)注城市的社會(huì)生態(tài)。
    4.城市詳細(xì)規(guī)劃,按功能可以分為( )等。
    A.居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 B.工業(yè)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃
    c.農(nóng)業(yè)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 D.商貿(mào)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃
    E.修建性詳細(xì)規(guī)劃
    答案:ABD
    解析:城市詳細(xì)規(guī)劃按功能可以分為居住區(qū)、工業(yè)區(qū)和商貿(mào)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃等。
    5.某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶,配套建設(shè)有一套較完善的。能滿足該區(qū)居民物資與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施,則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的( )。
    答案:A
    A.居住區(qū)
    B.居住小區(qū)
    C.居住組團(tuán)
    D.居住社區(qū)
    解析:居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(30000~50000人,10000~16000戶)相對(duì)應(yīng),配套建設(shè)有整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。