11、填寫房屋權(quán)屬證書應當按( )關(guān)于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知的規(guī)定來填寫。
A、國務院
B、建設(shè)部
C、國土資源部
D、全國人大
答案：B
解析：填寫房屋權(quán)屬證書應當按建設(shè)部關(guān)于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知的規(guī)定來填寫。
12、下列有關(guān)房屋權(quán)屬登記的表述中，正確的是( )。
A、新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后60日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請
B、城郊農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員集體轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原集體土地全部轉(zhuǎn)為國有土地，原集體土地上的房屋權(quán)利人應當自這一事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請登記
C、房屋權(quán)屬登記機關(guān)自受理登記申請之日起10日內(nèi)應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權(quán)利人或權(quán)利申請人
D、房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)，登記機關(guān)應當作出補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的方可予以補發(fā)房屋權(quán)屬證書
答案：D
解析：新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后90日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請;房屋權(quán)屬登記機關(guān)自受理登記申請之日起7日內(nèi)應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權(quán)利人或權(quán)利申請人。
13、登記機關(guān)應在30日內(nèi)對房屋權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的( )登記申請予以核準登記。
A、初始
B、轉(zhuǎn)移
C、變更
D、他項權(quán)利
E、注銷
答案：ABCD
解析：第7章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策考點。登記發(fā)證的時限：初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記：30日。注銷登記：15日
14、房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋( )登記。
A、注銷
B、變更
C、轉(zhuǎn)移
D、初始
答案：B
解析：變更登記是指房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變，或是房屋狀況發(fā)生變化而進行的登記。如權(quán)利人法定名稱變更或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更、房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少
15、( )是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項權(quán)利而進行的登記。
A、房屋注銷登記
B、房屋他項權(quán)利登記
C、房屋變更登記
D、房屋初始登記
答案：B
解析：這是房屋他項權(quán)利登記的含義。
A、國務院
B、建設(shè)部
C、國土資源部
D、全國人大
答案：B
解析：填寫房屋權(quán)屬證書應當按建設(shè)部關(guān)于制作頒發(fā)全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的通知的規(guī)定來填寫。
12、下列有關(guān)房屋權(quán)屬登記的表述中，正確的是( )。
A、新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后60日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請
B、城郊農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員集體轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原集體土地全部轉(zhuǎn)為國有土地，原集體土地上的房屋權(quán)利人應當自這一事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請登記
C、房屋權(quán)屬登記機關(guān)自受理登記申請之日起10日內(nèi)應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權(quán)利人或權(quán)利申請人
D、房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)，登記機關(guān)應當作出補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的方可予以補發(fā)房屋權(quán)屬證書
答案：D
解析：新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后90日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請;房屋權(quán)屬登記機關(guān)自受理登記申請之日起7日內(nèi)應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權(quán)利人或權(quán)利申請人。
13、登記機關(guān)應在30日內(nèi)對房屋權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的( )登記申請予以核準登記。
A、初始
B、轉(zhuǎn)移
C、變更
D、他項權(quán)利
E、注銷
答案：ABCD
解析：第7章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策考點。登記發(fā)證的時限：初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記：30日。注銷登記：15日
14、房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋( )登記。
A、注銷
B、變更
C、轉(zhuǎn)移
D、初始
答案：B
解析：變更登記是指房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變，或是房屋狀況發(fā)生變化而進行的登記。如權(quán)利人法定名稱變更或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更、房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少
15、( )是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項權(quán)利而進行的登記。
A、房屋注銷登記
B、房屋他項權(quán)利登記
C、房屋變更登記
D、房屋初始登記
答案：B
解析：這是房屋他項權(quán)利登記的含義。