一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。)
1.對于少數(shù)保密性很強的建設(shè)工程，或者條件艱險、施工難度大、時間緊迫的工程，一般采用( )招投標。
A.邀請 B.要約
C.協(xié)議 D.公開
2工程建設(shè)完成后，單項工程經(jīng)過共同驗收，驗收合格者由驗收單位填寫驗收證書，由( )發(fā)給工程質(zhì)量等級證書。
A.驗收單位 B.建設(shè)委員會
C.工商管理部門 D.質(zhì)量監(jiān)督部門
3以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式為( )。
A.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)B.居住區(qū)一居住小區(qū)～居住生活單元
C.居住小區(qū)一居住生活單元一居住IX D.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)
4房地產(chǎn)開發(fā)項目管理以( )負責(zé)制為基礎(chǔ)，( )在人際關(guān)系協(xié)調(diào)過程中處于核心地位。
A.董事長，總經(jīng)理 B.總經(jīng)理，總經(jīng)理
C.項目經(jīng)理，項目經(jīng)理 D.總經(jīng)理，項目經(jīng)理
5房地產(chǎn)開發(fā)商的工程施工管理活動可以總結(jié)歸納為一個系統(tǒng)模型，這一工程項目管理系統(tǒng)不包括( )。
A.質(zhì)量控制系統(tǒng) B.售后保證系統(tǒng)
C.人、財、物控制系統(tǒng) D.工程進度計劃控制系統(tǒng)
6.下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究的階段是( )。
A.項目評估決策 B.投機機會研究
C.初步可行性研究 D.詳細可行性研究
7.房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用中，可行性研究費占項目總投資的( )元。
A.1—3萬 B.3-5萬
C.5～6萬 D.5-10萬
8標底是根據(jù)招標工程的( )，在考慮到發(fā)包和承包雙方單位利益的前提下合理確定的，在開標前標底應(yīng)該嚴格保密，不得泄漏。
A.總概算情況 B.總結(jié)算價格
C.總實際價格 D.總計劃價格
9.房地產(chǎn)開發(fā)項目投標的關(guān)鍵在于( )。
A.標書 B.標底
C.評標 D.報價
10一個房地產(chǎn)開發(fā)項目從開始準備到竣工各階段的進度計劃，常用( )和網(wǎng)絡(luò)圖法表示。
A.比例尺法 B.分割法
C.周期法 D.橫道圖法
11房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)的邀請招投標是一種非公開式的招標，一般可選擇( )家單位參加招標。
A.2-6 B.3-10
C.4~12 D.10~20
12在項目詳細可行性研究階段內(nèi)進行詳細深入的技術(shù)分析經(jīng)濟分析論證，是在分析項目可行性后作出投資與否的關(guān)鍵步驟，這一階段對建設(shè)投資估算的精度在( )。
A.±5% B.±10%
C.+15%D.±20%
13.最能表示住宅群用地是否經(jīng)濟的主要指標是( )。
A.建筑容積率 B.居住建筑面積密度
C.居住建筑密度 D.居住面積密度
14.房地產(chǎn)開發(fā)項目的協(xié)調(diào)管理中，( )協(xié)調(diào)最為重要。
A.人際關(guān)系
B.開發(fā)項目與外部環(huán)境
C.項目各子系統(tǒng)之間的關(guān)系
D.項目不同階段、不同部門、不同層次之間的關(guān)系
15.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的工程決算應(yīng)在竣工驗收后( )內(nèi)完成。
A.15 H B.1個月
C.3個月 D.1年
1.對于少數(shù)保密性很強的建設(shè)工程，或者條件艱險、施工難度大、時間緊迫的工程，一般采用( )招投標。
A.邀請 B.要約
C.協(xié)議 D.公開
2工程建設(shè)完成后，單項工程經(jīng)過共同驗收，驗收合格者由驗收單位填寫驗收證書，由( )發(fā)給工程質(zhì)量等級證書。
A.驗收單位 B.建設(shè)委員會
C.工商管理部門 D.質(zhì)量監(jiān)督部門
3以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式為( )。
A.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)B.居住區(qū)一居住小區(qū)～居住生活單元
C.居住小區(qū)一居住生活單元一居住IX D.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)
4房地產(chǎn)開發(fā)項目管理以( )負責(zé)制為基礎(chǔ)，( )在人際關(guān)系協(xié)調(diào)過程中處于核心地位。
A.董事長，總經(jīng)理 B.總經(jīng)理，總經(jīng)理
C.項目經(jīng)理，項目經(jīng)理 D.總經(jīng)理，項目經(jīng)理
5房地產(chǎn)開發(fā)商的工程施工管理活動可以總結(jié)歸納為一個系統(tǒng)模型，這一工程項目管理系統(tǒng)不包括( )。
A.質(zhì)量控制系統(tǒng) B.售后保證系統(tǒng)
C.人、財、物控制系統(tǒng) D.工程進度計劃控制系統(tǒng)
6.下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究的階段是( )。
A.項目評估決策 B.投機機會研究
C.初步可行性研究 D.詳細可行性研究
7.房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用中，可行性研究費占項目總投資的( )元。
A.1—3萬 B.3-5萬
C.5～6萬 D.5-10萬
8標底是根據(jù)招標工程的( )，在考慮到發(fā)包和承包雙方單位利益的前提下合理確定的，在開標前標底應(yīng)該嚴格保密，不得泄漏。
A.總概算情況 B.總結(jié)算價格
C.總實際價格 D.總計劃價格
9.房地產(chǎn)開發(fā)項目投標的關(guān)鍵在于( )。
A.標書 B.標底
C.評標 D.報價
10一個房地產(chǎn)開發(fā)項目從開始準備到竣工各階段的進度計劃，常用( )和網(wǎng)絡(luò)圖法表示。
A.比例尺法 B.分割法
C.周期法 D.橫道圖法
11房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)的邀請招投標是一種非公開式的招標，一般可選擇( )家單位參加招標。
A.2-6 B.3-10
C.4~12 D.10~20
12在項目詳細可行性研究階段內(nèi)進行詳細深入的技術(shù)分析經(jīng)濟分析論證，是在分析項目可行性后作出投資與否的關(guān)鍵步驟，這一階段對建設(shè)投資估算的精度在( )。
A.±5% B.±10%
C.+15%D.±20%
13.最能表示住宅群用地是否經(jīng)濟的主要指標是( )。
A.建筑容積率 B.居住建筑面積密度
C.居住建筑密度 D.居住面積密度
14.房地產(chǎn)開發(fā)項目的協(xié)調(diào)管理中，( )協(xié)調(diào)最為重要。
A.人際關(guān)系
B.開發(fā)項目與外部環(huán)境
C.項目各子系統(tǒng)之間的關(guān)系
D.項目不同階段、不同部門、不同層次之間的關(guān)系
15.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的工程決算應(yīng)在竣工驗收后( )內(nèi)完成。
A.15 H B.1個月
C.3個月 D.1年