2008年注冊評估師資產(chǎn)評估每日一練(7月15日)

單項選擇題 ◎某被估房地產(chǎn)自評估基準日起剩余使用年限為30年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，其后各年的收益將以2％的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為l0％，該房地產(chǎn)的評估值最接近于(　　)萬元。
    A.555
    B.560
    C.625
    D.650
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    正確答案：B
    答案解析：本題的計算公式請參考教材P58的2－24。