【問題】個人購買住房需要繳納哪些稅？
【解答】個人購買住房（包括商品房、安居房、經(jīng)濟適用房等），需要繳納契稅和印花稅。
（1）契稅
個人購買住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報，并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅稅額按照住房的成交價格計算繳納，計算公式為：
應(yīng)納契稅稅額＝住房成交價格×適用稅率
其中，住房的成交價格是指合同確定的價格，包括買房人交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益等。適用稅率為3%～5%，具體的稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度范圍內(nèi)按照當?shù)氐膶嶋H情況確定。
（2）印花稅來源：
個人購買住房還需按稅法規(guī)定繳納印花稅。印花稅暫行條例規(guī)定，商品房銷售按銷售額的萬分之五對買賣雙方征收印花稅。
個人獨資企業(yè)的投資者工資是否可以作為工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費的計算的基數(shù)？
【解答】根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定>的通知》（財稅[2000]91號）規(guī)定“企業(yè)實際發(fā)生的工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費分別在其工資總額的2%、14%、1.5%的標準內(nèi)據(jù)實扣除”。由于個人獨資企業(yè)的投資者工資不作為工資扣除，所以也不能作為工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費的計提基數(shù)。另外允許投資者扣除的生活費用也不能作為工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費的計提基數(shù)。本文來源:考試大網(wǎng)來源：考試大考試大論壇來源：www.examda.com來源：考試大
個人取得任職單位向自己分發(fā)的實物獎勵，是否需要繳納個人所得稅？
【解答】根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以免費旅游方式提供對營銷人員個人獎勵有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2004]11號）規(guī)定：按照我國現(xiàn)行個人所得稅法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，對商品營銷活動中，企業(yè)和單位對營銷業(yè)績突出人員以培訓(xùn)班、研討會、工作考察等名義組織旅游活動，通過免收差旅費、旅游費對個人實行的營銷業(yè)績獎勵（包括實物、有價證券等），應(yīng)根據(jù)所發(fā)生費用全額計入營銷人員應(yīng)稅所得，依法征收個人所得稅，并由提供上述費用的企業(yè)和單位代扣代繳。其中，對企業(yè)雇員享受的此類獎勵，應(yīng)與當期的工資薪金合并，按照“工資、薪金所得”項目征收個人所得稅。
【解答】個人購買住房（包括商品房、安居房、經(jīng)濟適用房等），需要繳納契稅和印花稅。
（1）契稅
個人購買住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報，并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅稅額按照住房的成交價格計算繳納，計算公式為：
應(yīng)納契稅稅額＝住房成交價格×適用稅率
其中，住房的成交價格是指合同確定的價格，包括買房人交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益等。適用稅率為3%～5%，具體的稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度范圍內(nèi)按照當?shù)氐膶嶋H情況確定。
（2）印花稅來源：
個人購買住房還需按稅法規(guī)定繳納印花稅。印花稅暫行條例規(guī)定，商品房銷售按銷售額的萬分之五對買賣雙方征收印花稅。
個人獨資企業(yè)的投資者工資是否可以作為工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費的計算的基數(shù)？
【解答】根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定>的通知》（財稅[2000]91號）規(guī)定“企業(yè)實際發(fā)生的工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費分別在其工資總額的2%、14%、1.5%的標準內(nèi)據(jù)實扣除”。由于個人獨資企業(yè)的投資者工資不作為工資扣除，所以也不能作為工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費的計提基數(shù)。另外允許投資者扣除的生活費用也不能作為工會經(jīng)費、職工福利費、職工教育經(jīng)費的計提基數(shù)。本文來源:考試大網(wǎng)來源：考試大考試大論壇來源：www.examda.com來源：考試大
個人取得任職單位向自己分發(fā)的實物獎勵，是否需要繳納個人所得稅？
【解答】根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以免費旅游方式提供對營銷人員個人獎勵有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2004]11號）規(guī)定：按照我國現(xiàn)行個人所得稅法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，對商品營銷活動中，企業(yè)和單位對營銷業(yè)績突出人員以培訓(xùn)班、研討會、工作考察等名義組織旅游活動，通過免收差旅費、旅游費對個人實行的營銷業(yè)績獎勵（包括實物、有價證券等），應(yīng)根據(jù)所發(fā)生費用全額計入營銷人員應(yīng)稅所得，依法征收個人所得稅，并由提供上述費用的企業(yè)和單位代扣代繳。其中，對企業(yè)雇員享受的此類獎勵，應(yīng)與當期的工資薪金合并，按照“工資、薪金所得”項目征收個人所得稅。