土地估價師考試:級差地租

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二者的關(guān)系:各有不同的表現(xiàn)形式,但二者在實質(zhì)上是一致的,級差地租Ⅱ要以級差地租I為前提和基礎(chǔ)。
    從歷看,級差地租I的產(chǎn)生先于級差地租Ⅱ。在資本主義發(fā)展初期,還存在大量未耕種土地,農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式是粗放的,與此相適應(yīng)的地租形式是級差地租I;隨著資本主義的發(fā)展,城市和工業(yè)對農(nóng)業(yè)的需求日益增加,土地使用向集約化方式發(fā)展,與集約化經(jīng)營方式相對應(yīng)的地租形式是級差地租Ⅱ。  
    從一定時期的運動看,級差地租I也是級差地租Ⅱ的出發(fā)點。&考試大&在級差地租I和級差地租Ⅱ并存的情況下,農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格仍由劣等地的農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格來決定。這就是說,級差地租Ⅱ的形成,是以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提的。