09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(八十八)

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1.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括(?。﹥刹糠?。
     A.基本預(yù)備費(fèi)  
     B.人工預(yù)備費(fèi)  
     C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)  
     D.工程預(yù)備費(fèi)
     E.材料預(yù)備費(fèi)
     2.工程量的概念中,物理計(jì)量單位是指以度量表示的長(zhǎng)度、面積、體積和重量的單位,如(?。┑?。
     A.米  
     B.平方米  
     C.立方米  
     D.噸  
     E.樘
    3.工程量計(jì)算順序中,下列(?。儆诜植糠猪?xiàng)工程計(jì)算順序。
    A.按施工順序計(jì)算法
    B.按"基礎(chǔ)定額"和"計(jì)價(jià)規(guī)范"順序計(jì)算法
    C.按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法·建設(shè)工程%教育網(wǎng)*
    D.按"先橫后豎、先上后下、先左后右"計(jì)算法
    E.按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法
    4.下列關(guān)于定額和工程建設(shè)定額的概念,表述正確的是(?。?。
    A.定額是一種規(guī)定的額度%建設(shè)工程¥教育網(wǎng)%
    B.工程建設(shè)定額,是指在工程建設(shè)中所有產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定的額度
    C.在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中,定額是企業(yè)管理的重要基礎(chǔ)
    D.在工程建設(shè)領(lǐng)域的定額是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要依據(jù)
    E.工程建設(shè)定額反映了工程建設(shè)和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律
    5.按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設(shè)定額劃分為(?。?、投資估算指標(biāo)五種。
     A.勞動(dòng)消耗定額 
     B.施工定額  
     C.預(yù)算定額  
     D.概算定額
     E.概算指標(biāo)
     6.在建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素包括( )。
     A.平面形狀  
     B.功能分區(qū)  
     C.建筑結(jié)構(gòu)  
     D.流通空間
     E.建筑物的體積與面積
     7.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則主要有( )。
     A.經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合的原則
     B.充分考慮近期效益的原則
     C.充分考慮遠(yuǎn)期效益的原則  
     D.近期與遠(yuǎn)期效益相結(jié)合的原則
     E.考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用的原則
     8.能夠構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)包括(?。?。
    A.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸
    B.增減合同中約定的工程量#建設(shè)工程教育網(wǎng)#
    C.改換有關(guān)工程的施工隊(duì)伍和人員
    D.改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序
    E.其他有關(guān)工程變更需要的附加工作
     9.從變更的重要性來(lái)講,工程變更分為(?。?。
     A.設(shè)計(jì)變更¥建設(shè)工程教育網(wǎng)%
     B.工程量變更
     C.工程項(xiàng)目變更  
     D.進(jìn)度計(jì)劃的變更
     E.其他變更
     10.變更合同價(jià)款的確定方法包括(?。?。
    A.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款
    B.合同中只有類似變更工程的價(jià)格,可以參照此類似價(jià)格確定變更價(jià)格,計(jì)算變更合同價(jià)款
    C.合同中沒(méi)有適用或類似變更合同的價(jià)格,由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行
    D.合同中沒(méi)有適用或類似變更合同的價(jià)格,由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后執(zhí)行
    E.合同中沒(méi)有適用或類似變更合同的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行
    答案:1.AC  2.ABCD  3.CDE  4.ACDE  5.BCDE  6.ACDE  7.ADE  8.ABDE  9.AE  10.ABE