案例 二、某實施監(jiān)理的工程項目，在基礎施工時，施工人員發(fā)現(xiàn)了有研究價值的古墓，監(jiān)理機構及時采取措施并按有關程序處理了該事件。
設備安裝工程開始前，施工單位依據(jù)總進度計劃的要求編制了如圖2—1所示的設備 安裝雙代號網(wǎng)絡進度計劃（時間單位：天），并得到了總監(jiān)理工程師批準。
依據(jù)施工合同的約定，設備安裝完成后應進行所有單機無負荷試車和整個設備系統(tǒng)的 無負荷聯(lián)動試車。本工程共有6臺設備，主機由建設單位采購，配套輔機由施工單位采購，各臺設備采購者和試車結果見表2—1.
工作 工作內(nèi)容 采購者 設備安裝及第一次試車結果 第二次試車結果
a 設備安裝工程準備工作 正常，按計劃進行
b 1*設備安裝及單機無負荷試車 建設單位 安裝質量事故初次試車沒通過，費用增加1萬元，時間增加1天 通過
c 2*設備安裝及單機無負荷試車 施工單位 安裝工藝原因初次試車沒通過，費用增加3萬元，時間增加1天 通過
設備安裝及單機無負荷試車 建設單位 設計原因初次試車沒通過，費用增加2萬元，時間增加4天 通過e 4*設備安裝及單機無負荷試車 施工單位 設備原材料原因初次試車沒通過，費用增加4萬元，時間增加1天 通過f 5*設備安裝及單機無負荷試車 建設單位 設備制造原因初次試車沒通過，費用增加5萬元，時間增加3天 通過c 6*設備安裝及單機無負荷試車 施工單位 一次試車通過h 整個設備系統(tǒng)無負荷聯(lián)動試車 建設單位指令錯誤初次試車沒通過，費用增加6萬元，時間增加1天 通過問題1.簡述項目監(jiān)理機構處理古墓事件的程序。并分析由此事件導致的費用增加由誰承擔？工期可否順延？
2.設備安裝工程具備試車條件時單機無負荷試車和無負荷聯(lián)動試車應分別由誰組織試車？
3.請對b、c、d、e、f、h六項工作的設備安裝及試車結果沒通過的責任進行界定。
4.設備安裝工程的計劃工期和應批準順延工期各是多少？應補償施工單位多少費用？
二、答案，（共20分）
1，在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
2.設備安裝工程具備試車條件時由承包商組織單機無負荷試車，由發(fā)包人組織聯(lián)動無負荷試車。
3.b、c、e三項工作沒通過的責任者是施工單位，其他幾項工作沒通過的責任者是建設單位。
4.應批準工期順延4天，應補償施工單位13萬元。
案例 三、某監(jiān)理單位承擔了一工業(yè)項目的施工監(jiān)理工作。經(jīng)過招標，建設單位選擇了甲、 乙施工單位分別承擔a、b標段工程的施工，并按照《建設工程施工合同（示范文本）》 分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。建設單位與乙施工單位在合同中約定，b標段所 需的部分設備由建設單位負責采購。乙施工單位按照正常的程序將b標段的安裝工程分 包給丙施工單位。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：建設單位在采購b標段的鍋爐設備時，設備生產(chǎn)廠商提出由自己的施工隊伍 進行安裝更能保證質量，建設單位便與設備生產(chǎn)廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位和乙施工單位。
事件2：總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場反饋信息及質量記錄分析，對a標段某部位隱蔽工程 的質量有懷疑，隨即指令甲施工單位暫停施工，并要求剝離檢驗。甲施工單位稱：該部位 隱蔽工程已經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收，若剝離檢驗，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應 延長工期。/
事件3：專業(yè)監(jiān)理工程師對b標段進場的配電設備進行檢驗時，發(fā)現(xiàn)由建設單位采購 的某設備不合格，建設單位對該設備進行了更換，從而導致丙施工單位停工。因此，丙施工單位致函監(jiān)理單位，要求補償其被迫停工所遭受的損失并延長工期。
問題：
1.請畫出建設單位開始設備采購之前該項目各主體之間的合同關系圖o 2.在事件1中，建設單位將設備交由廠商安裝的作法是否正確？為什么？
3.在事件1中，若乙施工單位同意由該設備生產(chǎn)廠商的施工隊伍安裝該設備，監(jiān)理單位應該如何處理？
4.在事件2中，總監(jiān)理工程師的作法是否正確？為什么？試分析剝離檢驗的可能結果及總監(jiān)理工程師相應的處理方法。
5.在事件3中，丙施工單位的索賠要求是否應該向監(jiān)理單位提出？為什么？對該索賠事件應如何應處理。
三、答案（共20分）
1.見下圖。
2.不正確，因為違反了合同約定。
3.監(jiān)理單位應該對廠商的資質進行審查。若符合要求，可以由該廠安裝。如乙單位接受該廠作為其分包單位，監(jiān)理單位應協(xié)助建設單位變更與設備廠的合同，如乙單位接受廠商直接從建設單位承包，監(jiān)理單位應該協(xié)助建設單位變更與乙單位的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位應該拒絕由該廠商施工。
4.總監(jiān)理工程師的做法是正確的。無論工程師是否參加了驗收，當工程師對某部分的工程質量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗。
重新檢驗質量合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償施工單位的損失，并相應順延工期；檢驗不合格，施工單位承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
5.（1）不應該，因為建設單位和丙施工單位沒有合同關系。
（2）處理：
a.丙向乙提出索賠，乙向監(jiān)理單位提出索賠意向書。
b.監(jiān)理單位收集與索賠有關的資料。
c.監(jiān)理單位受理乙單位提交的索賠意向書。
d.總監(jiān)工程師對索賠申請進行審查，初步確定費用額度和延期時間，與乙施工單位和建設單位協(xié)商。
e.總監(jiān)理工程師對索賠費用和工程延期作出決定。
設備安裝工程開始前，施工單位依據(jù)總進度計劃的要求編制了如圖2—1所示的設備 安裝雙代號網(wǎng)絡進度計劃（時間單位：天），并得到了總監(jiān)理工程師批準。
依據(jù)施工合同的約定，設備安裝完成后應進行所有單機無負荷試車和整個設備系統(tǒng)的 無負荷聯(lián)動試車。本工程共有6臺設備，主機由建設單位采購，配套輔機由施工單位采購，各臺設備采購者和試車結果見表2—1.
工作 工作內(nèi)容 采購者 設備安裝及第一次試車結果 第二次試車結果
a 設備安裝工程準備工作 正常，按計劃進行
b 1*設備安裝及單機無負荷試車 建設單位 安裝質量事故初次試車沒通過，費用增加1萬元，時間增加1天 通過
c 2*設備安裝及單機無負荷試車 施工單位 安裝工藝原因初次試車沒通過，費用增加3萬元，時間增加1天 通過
設備安裝及單機無負荷試車 建設單位 設計原因初次試車沒通過，費用增加2萬元，時間增加4天 通過e 4*設備安裝及單機無負荷試車 施工單位 設備原材料原因初次試車沒通過，費用增加4萬元，時間增加1天 通過f 5*設備安裝及單機無負荷試車 建設單位 設備制造原因初次試車沒通過，費用增加5萬元，時間增加3天 通過c 6*設備安裝及單機無負荷試車 施工單位 一次試車通過h 整個設備系統(tǒng)無負荷聯(lián)動試車 建設單位指令錯誤初次試車沒通過，費用增加6萬元，時間增加1天 通過問題1.簡述項目監(jiān)理機構處理古墓事件的程序。并分析由此事件導致的費用增加由誰承擔？工期可否順延？
2.設備安裝工程具備試車條件時單機無負荷試車和無負荷聯(lián)動試車應分別由誰組織試車？
3.請對b、c、d、e、f、h六項工作的設備安裝及試車結果沒通過的責任進行界定。
4.設備安裝工程的計劃工期和應批準順延工期各是多少？應補償施工單位多少費用？
二、答案，（共20分）
1，在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
2.設備安裝工程具備試車條件時由承包商組織單機無負荷試車，由發(fā)包人組織聯(lián)動無負荷試車。
3.b、c、e三項工作沒通過的責任者是施工單位，其他幾項工作沒通過的責任者是建設單位。
4.應批準工期順延4天，應補償施工單位13萬元。
案例 三、某監(jiān)理單位承擔了一工業(yè)項目的施工監(jiān)理工作。經(jīng)過招標，建設單位選擇了甲、 乙施工單位分別承擔a、b標段工程的施工，并按照《建設工程施工合同（示范文本）》 分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。建設單位與乙施工單位在合同中約定，b標段所 需的部分設備由建設單位負責采購。乙施工單位按照正常的程序將b標段的安裝工程分 包給丙施工單位。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：建設單位在采購b標段的鍋爐設備時，設備生產(chǎn)廠商提出由自己的施工隊伍 進行安裝更能保證質量，建設單位便與設備生產(chǎn)廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位和乙施工單位。
事件2：總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場反饋信息及質量記錄分析，對a標段某部位隱蔽工程 的質量有懷疑，隨即指令甲施工單位暫停施工，并要求剝離檢驗。甲施工單位稱：該部位 隱蔽工程已經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收，若剝離檢驗，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應 延長工期。/
事件3：專業(yè)監(jiān)理工程師對b標段進場的配電設備進行檢驗時，發(fā)現(xiàn)由建設單位采購 的某設備不合格，建設單位對該設備進行了更換，從而導致丙施工單位停工。因此，丙施工單位致函監(jiān)理單位，要求補償其被迫停工所遭受的損失并延長工期。
問題：
1.請畫出建設單位開始設備采購之前該項目各主體之間的合同關系圖o 2.在事件1中，建設單位將設備交由廠商安裝的作法是否正確？為什么？
3.在事件1中，若乙施工單位同意由該設備生產(chǎn)廠商的施工隊伍安裝該設備，監(jiān)理單位應該如何處理？
4.在事件2中，總監(jiān)理工程師的作法是否正確？為什么？試分析剝離檢驗的可能結果及總監(jiān)理工程師相應的處理方法。
5.在事件3中，丙施工單位的索賠要求是否應該向監(jiān)理單位提出？為什么？對該索賠事件應如何應處理。
三、答案（共20分）
1.見下圖。
2.不正確，因為違反了合同約定。
3.監(jiān)理單位應該對廠商的資質進行審查。若符合要求，可以由該廠安裝。如乙單位接受該廠作為其分包單位，監(jiān)理單位應協(xié)助建設單位變更與設備廠的合同，如乙單位接受廠商直接從建設單位承包，監(jiān)理單位應該協(xié)助建設單位變更與乙單位的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位應該拒絕由該廠商施工。
4.總監(jiān)理工程師的做法是正確的。無論工程師是否參加了驗收，當工程師對某部分的工程質量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗。
重新檢驗質量合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償施工單位的損失，并相應順延工期；檢驗不合格，施工單位承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
5.（1）不應該，因為建設單位和丙施工單位沒有合同關系。
（2）處理：
a.丙向乙提出索賠，乙向監(jiān)理單位提出索賠意向書。
b.監(jiān)理單位收集與索賠有關的資料。
c.監(jiān)理單位受理乙單位提交的索賠意向書。
d.總監(jiān)工程師對索賠申請進行審查，初步確定費用額度和延期時間，與乙施工單位和建設單位協(xié)商。
e.總監(jiān)理工程師對索賠費用和工程延期作出決定。