2009年土地估價(jià)師管理相關(guān)輔導(dǎo)資料(21)

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1、根據(jù)《湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法》的規(guī)定,因采礦、挖沙、取石、燒制磚瓦陶瓷等破壞土地,需將土地復(fù)墾為種植用地,應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費(fèi)?
    答:18750元/公頃。
    2、在我省,非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地占用土地,一年以上未使用的,應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取土地閑置費(fèi)?
    答:按每平方米2元以上5元以下征收土地閑置費(fèi),但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地按相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的標(biāo)準(zhǔn)征收。
    3、閑置、荒蕪耕地如何處理?
    答:一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
    4、土地整理費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?
    答:按照誰(shuí)收益誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用者共同承擔(dān)。
    5、縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地開(kāi)發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),專項(xiàng)用于耕地開(kāi)墾,耕地開(kāi)發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)可從哪些渠道籌集?
    答:(一)本行政區(qū)域新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的留存部分;
    (二)存量土地有償使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于耕地開(kāi)發(fā)的部分;
    (三)耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi);
    (四)耕地占用稅應(yīng)當(dāng)用于耕地開(kāi)發(fā)的部分。