1、城市居住區(qū)
一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(30000～50000人)相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
2、居住小區(qū)
一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(7000～15000人)相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
3、居住組團
一般稱組團，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模(1000～3000人)相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
4 、居住區(qū)用地(R)
住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。
5、住宅用地(R01)
住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。
6、公共服務(wù)設(shè)施用地(R02)
一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。
7、道路用地(R03)
居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放場地。
8、居住區(qū)(級)道路
一般用以劃分小區(qū)的道路。在大城市中通常與城市支路同級。
9、小區(qū)(級)路
一般用以劃分組團的道路。
10、組團(級)路
上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路。
11、宅間小路
住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。
12、公共綠地(R04)
滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其它塊狀帶狀綠地等。
13、配建設(shè)施
與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。
14、其它用地(E)
規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。
15、公共活動中心
配套公建相對集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團中心等。
16、道路紅線
城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線。
17、建筑線
一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。
18、日照間距系數(shù)
根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。
19、建筑小品
既有功能要求，又具有點綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標志物等的統(tǒng)稱。
20、住宅平均層數(shù)
住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值(層)。
21、高層住宅(大于等于10層)比例
高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率(%)。
22、中高層住宅(7～9層)比例
中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率(%)。
23、人口毛密度
每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/ha)。
24、人口凈密度
每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/ha)。
25、住宅建筑套密度(毛)
每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha)。
26、住宅建筑套密度(凈)
每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha)。
27、住宅面積毛密度
每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積(m2/ha)。
29、建筑面積毛密度
也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(m2/ha)或以總建筑面積(萬m2)與居住區(qū)用地(萬m2)的比值表示。
30、住宅建筑凈密度
住宅建筑基底總面積與住宅用地的比率(%)。
31、建筑密度
居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(%)。
32、綠地率
居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)。
綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。
33、拆建比
新建的建筑總面積與拆除的原有建筑總面積的比值。
34、土地開發(fā)費
每公頃居住區(qū)用地開發(fā)所需的前期工程的測算投資，包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施和道路工程等各項費用(萬元/ha)。
35、住宅單方綜合造價
每平方米住宅建筑面積所需的工程建設(shè)的測算綜合投資，應(yīng)包括土地開發(fā)費用和居住區(qū)用地內(nèi)的建筑、道路、市政管線、綠化等各項工程建設(shè)投資及必要的管理費用(元/m2)。
一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(30000～50000人)相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
2、居住小區(qū)
一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(7000～15000人)相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
3、居住組團
一般稱組團，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模(1000～3000人)相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
4 、居住區(qū)用地(R)
住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。
5、住宅用地(R01)
住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。
6、公共服務(wù)設(shè)施用地(R02)
一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。
7、道路用地(R03)
居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放場地。
8、居住區(qū)(級)道路
一般用以劃分小區(qū)的道路。在大城市中通常與城市支路同級。
9、小區(qū)(級)路
一般用以劃分組團的道路。
10、組團(級)路
上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路。
11、宅間小路
住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。
12、公共綠地(R04)
滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其它塊狀帶狀綠地等。
13、配建設(shè)施
與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。
14、其它用地(E)
規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。
15、公共活動中心
配套公建相對集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團中心等。
16、道路紅線
城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線。
17、建筑線
一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。
18、日照間距系數(shù)
根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。
19、建筑小品
既有功能要求，又具有點綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標志物等的統(tǒng)稱。
20、住宅平均層數(shù)
住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值(層)。
21、高層住宅(大于等于10層)比例
高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率(%)。
22、中高層住宅(7～9層)比例
中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率(%)。
23、人口毛密度
每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/ha)。
24、人口凈密度
每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/ha)。
25、住宅建筑套密度(毛)
每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha)。
26、住宅建筑套密度(凈)
每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha)。
27、住宅面積毛密度
每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積(m2/ha)。
29、建筑面積毛密度
也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(m2/ha)或以總建筑面積(萬m2)與居住區(qū)用地(萬m2)的比值表示。
30、住宅建筑凈密度
住宅建筑基底總面積與住宅用地的比率(%)。
31、建筑密度
居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(%)。
32、綠地率
居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)。
綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。
33、拆建比
新建的建筑總面積與拆除的原有建筑總面積的比值。
34、土地開發(fā)費
每公頃居住區(qū)用地開發(fā)所需的前期工程的測算投資，包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施和道路工程等各項費用(萬元/ha)。
35、住宅單方綜合造價
每平方米住宅建筑面積所需的工程建設(shè)的測算綜合投資，應(yīng)包括土地開發(fā)費用和居住區(qū)用地內(nèi)的建筑、道路、市政管線、綠化等各項工程建設(shè)投資及必要的管理費用(元/m2)。