二、城市規(guī)劃的調(diào)查與分析
大綱要求
1、掌握城市規(guī)劃中的調(diào)查內(nèi)容和主要方法?
2、熟悉城市規(guī)劃中的定性定量分析的常用方法?
（一）城市規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容（掌握）
通過(guò)科學(xué)、系統(tǒng)的調(diào)查，把握城市發(fā)展的客觀規(guī)律，是認(rèn)識(shí)城市未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)。
1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細(xì)規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。
2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查
歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過(guò)對(duì)城市形成和發(fā)展的過(guò)程進(jìn)行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動(dòng)力以及城市形態(tài)演變的動(dòng)因。
其中城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
（1）社會(huì)環(huán)境方面。
（2）物質(zhì)方面。
3、自然環(huán)境的調(diào)查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對(duì)城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿Α⑼獠烤坝^。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地）
環(huán)境的變化也會(huì)導(dǎo)致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會(huì)導(dǎo)致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個(gè)方面：
（1）自然地理環(huán)境
（2）自然氣象因素
（3）自然生態(tài)因素
4、社會(huì)環(huán)境的調(diào)查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。
（2）社會(huì)組織和社會(huì)結(jié)構(gòu)方面。
5、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查
在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點(diǎn)有所不同（與區(qū)域環(huán)境調(diào)查相似）
總體規(guī)劃階段:主要涉及區(qū)域的、城市的整體經(jīng)濟(jì)狀況。
詳細(xì)規(guī)劃階段:側(cè)重于地區(qū)性的或項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況。
城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：
（1）城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況
（2）城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況
（3）有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容
（4）城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配
6、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。
7、城市土地適用的調(diào)查
按照國(guó)家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》所確定的城市土地使用分類，對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查，對(duì)各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對(duì)地上、地下建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。
（二）規(guī)劃調(diào)查的主要方法（掌握）
調(diào)查方法的選取與所調(diào)查的對(duì)象及規(guī)劃研究的要求直接相關(guān)。主要方法有：現(xiàn)場(chǎng)踏勘或觀察調(diào)查、抽樣調(diào)查或問(wèn)卷調(diào)查、訪談和座談會(huì)調(diào)查、文獻(xiàn)資料的運(yùn)用。
1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘或觀察調(diào)查
2、抽樣調(diào)查或問(wèn)卷調(diào)查
3、訪談和座談會(huì)調(diào)查
性質(zhì)與抽樣調(diào)查類似，但是是調(diào)查者與被調(diào)查者面對(duì)面的交流。適用兩方面：
（1）對(duì)無(wú)文字記載也難記載的民俗民風(fēng)、歷史文化等方面的調(diào)查；
（2）對(duì)尚未形成文字或?qū)σ恍┰竿c設(shè)想的調(diào)查，如城市中各部門、政府的領(lǐng)導(dǎo)以及廣大市民對(duì)未來(lái)發(fā)展的設(shè)想與愿望等
4、文獻(xiàn)資料的運(yùn)用
通過(guò)文獻(xiàn)資料運(yùn)用，可以掌握與城市發(fā)展相關(guān)的信息。主要文獻(xiàn)有：歷年的統(tǒng)計(jì)資料（如人口普查，工業(yè)普查，房屋普查等），城市志和縣志以及專項(xiàng)志書（如城市規(guī)劃志，城市建設(shè)志等），涉及歷次城市規(guī)劃政府的相關(guān)文件與大眾傳媒，已有的相關(guān)研究成果等。
（三）城市規(guī)劃的分析方法（熟悉）
主要分為：定性分析、定量分析和空間模型分析。
1、定性分析
定性分析分為:因果分析法、比較法
（1）因果分析法
（2）比較法
2、定量分析
描述性系統(tǒng)分析的目的是用簡(jiǎn)單的形式提煉出大量數(shù)據(jù)資料所包括的基本信息。
（1）頻數(shù)和頻率分析
頻數(shù)分布：指一組數(shù)據(jù)中取不同值的個(gè)案的次數(shù)分布情況（出現(xiàn)的次數(shù)）。一般以頻數(shù)分布表的形式表達(dá)。
在規(guī)劃調(diào)查中，經(jīng)常有調(diào)查的數(shù)據(jù)是連續(xù)分布的狀況，如人均居住面積，一般是按照一個(gè)區(qū)間來(lái)統(tǒng)計(jì)。
頻率分布：一組數(shù)據(jù)中不同取值的頻數(shù)相對(duì)于總數(shù)的比率分布情況。一般以百分比的形式來(lái)表達(dá)。
（2）集中量數(shù)分析
集中量數(shù)分析：指用一個(gè)典型的值來(lái)反應(yīng)一組數(shù)據(jù)的一般水平，或者反應(yīng)這組數(shù)據(jù)向這個(gè)典型值集中的情況。最常見的有算術(shù)平均值、眾數(shù)。
①平均數(shù)：調(diào)查所得各數(shù)據(jù)之和除以調(diào)查所得數(shù)據(jù)的總數(shù)。
算術(shù)平均數(shù)：
例：如果樣本容量是n,其觀測(cè)值分別為,則算術(shù)平均值可表示為：
加權(quán)平均值：在單值分組資料中，計(jì)算平均值首先要將每個(gè)變量值乘以所對(duì)應(yīng)的頻數(shù)，得出各組的數(shù)值之和，然后將各組的數(shù)值之和除以單位總數(shù)，就得到加權(quán)平均值。
例：在計(jì)算算術(shù)平均值時(shí)，如果每個(gè)觀測(cè)值在樣本中的比重即頻數(shù)不同，應(yīng)采取下面公式：
其中，分別為的頻數(shù)。
②眾數(shù)：一組數(shù)據(jù)中出現(xiàn)次數(shù)最多的那個(gè)數(shù)值，可以用來(lái)概括地反應(yīng)總體的一般水平或典型情況。
（3）離散程度分析
與集中程度分析相反，離散程度分析是用來(lái)反應(yīng)數(shù)據(jù)離散程度。
①極差：一組數(shù)據(jù)中值與最小值之差。
意義：一組數(shù)據(jù)的極差大，說(shuō)明數(shù)據(jù)的離散程度大，也就是集中程度的統(tǒng)計(jì)量的代表性低。具有偶然性。
②標(biāo)準(zhǔn)差：一組數(shù)據(jù)對(duì)其平均數(shù)的偏差平方的算術(shù)平均值的平方根。（即方差正平方根）
③離散系數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值，以百分比的形式表示。是一種相對(duì)的表示離散程度的統(tǒng)計(jì)量，能夠使我們對(duì)兩個(gè)不同總體中的同一離散數(shù)統(tǒng)計(jì)進(jìn)行比較。
（4）回歸分析
回歸分析就是對(duì)相關(guān)關(guān)系進(jìn)行函數(shù)處理。其中一個(gè)因素為控制因素，（自變量），另一個(gè)預(yù)測(cè)因素為因變量，這樣可以進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，預(yù)測(cè)。
另外，常用的定量分析方法還有矩陣分析、層次分析等。
3、空間模型分析
城市規(guī)劃各個(gè)物質(zhì)因素都在空間上占據(jù)一定的位置，形成錯(cuò)綜復(fù)雜的相互關(guān)系。除了用數(shù)學(xué)模型，文字說(shuō)明表達(dá)外，還可以用空間模型的方法來(lái)表達(dá)。
（1）實(shí)體模型：兩種表達(dá)：用圖紙表達(dá)，例如用投影法畫的平面圖、剖面圖、里面圖，在不同的規(guī)劃層面里都有規(guī)定的比例要求，表達(dá)方法也有規(guī)范的要求，主要用于規(guī)劃管理和實(shí)施。也有用透視法畫的透視圖、鳥瞰圖，主要用于表達(dá)效果。
（2）概念模型：一般用圖紙表達(dá)，主要用于分析和比較。
①幾何圖形法
②等值線法
③方格網(wǎng)法
④圖表法
（四）城市規(guī)劃的專題研究
城市規(guī)劃的專題研究：是針對(duì)城市規(guī)劃過(guò)程中所面對(duì)或需要解決的問(wèn)題而進(jìn)行的研究。
作用：尋找針對(duì)具體問(wèn)題的對(duì)策，是城市規(guī)劃工作進(jìn)一步開展的基礎(chǔ)；為城市規(guī)劃過(guò)程中對(duì)這些問(wèn)題的解決提供依據(jù)；是規(guī)劃過(guò)程更加科學(xué)和合理。
本質(zhì)：多學(xué)科的，要綜合利用其他專業(yè)的知識(shí)（如經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、工程學(xué)等專業(yè)）。把不同學(xué)科的有用之處組織在一起來(lái)提出對(duì)策和建議。
城市規(guī)劃的專題研究根據(jù)各個(gè)城市的具體情況和規(guī)劃過(guò)程的具體要求而確定，一般覆蓋了城市總體規(guī)劃編制中所涉及到的主要方面和特別需要關(guān)注的重大問(wèn)題，為城市總體規(guī)劃的編制提供依據(jù)
大綱要求
1、掌握城市規(guī)劃中的調(diào)查內(nèi)容和主要方法?
2、熟悉城市規(guī)劃中的定性定量分析的常用方法?
（一）城市規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容（掌握）
通過(guò)科學(xué)、系統(tǒng)的調(diào)查，把握城市發(fā)展的客觀規(guī)律，是認(rèn)識(shí)城市未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)。
1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細(xì)規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。
2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查
歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過(guò)對(duì)城市形成和發(fā)展的過(guò)程進(jìn)行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動(dòng)力以及城市形態(tài)演變的動(dòng)因。
其中城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
（1）社會(huì)環(huán)境方面。
（2）物質(zhì)方面。
3、自然環(huán)境的調(diào)查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對(duì)城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿Α⑼獠烤坝^。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地）
環(huán)境的變化也會(huì)導(dǎo)致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會(huì)導(dǎo)致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個(gè)方面：
（1）自然地理環(huán)境
（2）自然氣象因素
（3）自然生態(tài)因素
4、社會(huì)環(huán)境的調(diào)查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。
（2）社會(huì)組織和社會(huì)結(jié)構(gòu)方面。
5、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查
在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點(diǎn)有所不同（與區(qū)域環(huán)境調(diào)查相似）
總體規(guī)劃階段:主要涉及區(qū)域的、城市的整體經(jīng)濟(jì)狀況。
詳細(xì)規(guī)劃階段:側(cè)重于地區(qū)性的或項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況。
城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：
（1）城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況
（2）城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況
（3）有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容
（4）城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配
6、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。
7、城市土地適用的調(diào)查
按照國(guó)家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》所確定的城市土地使用分類，對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查，對(duì)各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對(duì)地上、地下建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。
（二）規(guī)劃調(diào)查的主要方法（掌握）
調(diào)查方法的選取與所調(diào)查的對(duì)象及規(guī)劃研究的要求直接相關(guān)。主要方法有：現(xiàn)場(chǎng)踏勘或觀察調(diào)查、抽樣調(diào)查或問(wèn)卷調(diào)查、訪談和座談會(huì)調(diào)查、文獻(xiàn)資料的運(yùn)用。
1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘或觀察調(diào)查
2、抽樣調(diào)查或問(wèn)卷調(diào)查
3、訪談和座談會(huì)調(diào)查
性質(zhì)與抽樣調(diào)查類似，但是是調(diào)查者與被調(diào)查者面對(duì)面的交流。適用兩方面：
（1）對(duì)無(wú)文字記載也難記載的民俗民風(fēng)、歷史文化等方面的調(diào)查；
（2）對(duì)尚未形成文字或?qū)σ恍┰竿c設(shè)想的調(diào)查，如城市中各部門、政府的領(lǐng)導(dǎo)以及廣大市民對(duì)未來(lái)發(fā)展的設(shè)想與愿望等
4、文獻(xiàn)資料的運(yùn)用
通過(guò)文獻(xiàn)資料運(yùn)用，可以掌握與城市發(fā)展相關(guān)的信息。主要文獻(xiàn)有：歷年的統(tǒng)計(jì)資料（如人口普查，工業(yè)普查，房屋普查等），城市志和縣志以及專項(xiàng)志書（如城市規(guī)劃志，城市建設(shè)志等），涉及歷次城市規(guī)劃政府的相關(guān)文件與大眾傳媒，已有的相關(guān)研究成果等。
（三）城市規(guī)劃的分析方法（熟悉）
主要分為：定性分析、定量分析和空間模型分析。
1、定性分析
定性分析分為:因果分析法、比較法
（1）因果分析法
（2）比較法
2、定量分析
描述性系統(tǒng)分析的目的是用簡(jiǎn)單的形式提煉出大量數(shù)據(jù)資料所包括的基本信息。
（1）頻數(shù)和頻率分析
頻數(shù)分布：指一組數(shù)據(jù)中取不同值的個(gè)案的次數(shù)分布情況（出現(xiàn)的次數(shù)）。一般以頻數(shù)分布表的形式表達(dá)。
在規(guī)劃調(diào)查中，經(jīng)常有調(diào)查的數(shù)據(jù)是連續(xù)分布的狀況，如人均居住面積，一般是按照一個(gè)區(qū)間來(lái)統(tǒng)計(jì)。
頻率分布：一組數(shù)據(jù)中不同取值的頻數(shù)相對(duì)于總數(shù)的比率分布情況。一般以百分比的形式來(lái)表達(dá)。
（2）集中量數(shù)分析
集中量數(shù)分析：指用一個(gè)典型的值來(lái)反應(yīng)一組數(shù)據(jù)的一般水平，或者反應(yīng)這組數(shù)據(jù)向這個(gè)典型值集中的情況。最常見的有算術(shù)平均值、眾數(shù)。
①平均數(shù)：調(diào)查所得各數(shù)據(jù)之和除以調(diào)查所得數(shù)據(jù)的總數(shù)。
算術(shù)平均數(shù)：
例：如果樣本容量是n,其觀測(cè)值分別為,則算術(shù)平均值可表示為：
加權(quán)平均值：在單值分組資料中，計(jì)算平均值首先要將每個(gè)變量值乘以所對(duì)應(yīng)的頻數(shù)，得出各組的數(shù)值之和，然后將各組的數(shù)值之和除以單位總數(shù)，就得到加權(quán)平均值。
例：在計(jì)算算術(shù)平均值時(shí)，如果每個(gè)觀測(cè)值在樣本中的比重即頻數(shù)不同，應(yīng)采取下面公式：
其中，分別為的頻數(shù)。
②眾數(shù)：一組數(shù)據(jù)中出現(xiàn)次數(shù)最多的那個(gè)數(shù)值，可以用來(lái)概括地反應(yīng)總體的一般水平或典型情況。
（3）離散程度分析
與集中程度分析相反，離散程度分析是用來(lái)反應(yīng)數(shù)據(jù)離散程度。
①極差：一組數(shù)據(jù)中值與最小值之差。
意義：一組數(shù)據(jù)的極差大，說(shuō)明數(shù)據(jù)的離散程度大，也就是集中程度的統(tǒng)計(jì)量的代表性低。具有偶然性。
②標(biāo)準(zhǔn)差：一組數(shù)據(jù)對(duì)其平均數(shù)的偏差平方的算術(shù)平均值的平方根。（即方差正平方根）
③離散系數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值，以百分比的形式表示。是一種相對(duì)的表示離散程度的統(tǒng)計(jì)量，能夠使我們對(duì)兩個(gè)不同總體中的同一離散數(shù)統(tǒng)計(jì)進(jìn)行比較。
（4）回歸分析
回歸分析就是對(duì)相關(guān)關(guān)系進(jìn)行函數(shù)處理。其中一個(gè)因素為控制因素，（自變量），另一個(gè)預(yù)測(cè)因素為因變量，這樣可以進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，預(yù)測(cè)。
另外，常用的定量分析方法還有矩陣分析、層次分析等。
3、空間模型分析
城市規(guī)劃各個(gè)物質(zhì)因素都在空間上占據(jù)一定的位置，形成錯(cuò)綜復(fù)雜的相互關(guān)系。除了用數(shù)學(xué)模型，文字說(shuō)明表達(dá)外，還可以用空間模型的方法來(lái)表達(dá)。
（1）實(shí)體模型：兩種表達(dá)：用圖紙表達(dá)，例如用投影法畫的平面圖、剖面圖、里面圖，在不同的規(guī)劃層面里都有規(guī)定的比例要求，表達(dá)方法也有規(guī)范的要求，主要用于規(guī)劃管理和實(shí)施。也有用透視法畫的透視圖、鳥瞰圖，主要用于表達(dá)效果。
（2）概念模型：一般用圖紙表達(dá)，主要用于分析和比較。
①幾何圖形法
②等值線法
③方格網(wǎng)法
④圖表法
（四）城市規(guī)劃的專題研究
城市規(guī)劃的專題研究：是針對(duì)城市規(guī)劃過(guò)程中所面對(duì)或需要解決的問(wèn)題而進(jìn)行的研究。
作用：尋找針對(duì)具體問(wèn)題的對(duì)策，是城市規(guī)劃工作進(jìn)一步開展的基礎(chǔ)；為城市規(guī)劃過(guò)程中對(duì)這些問(wèn)題的解決提供依據(jù)；是規(guī)劃過(guò)程更加科學(xué)和合理。
本質(zhì)：多學(xué)科的，要綜合利用其他專業(yè)的知識(shí)（如經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、工程學(xué)等專業(yè)）。把不同學(xué)科的有用之處組織在一起來(lái)提出對(duì)策和建議。
城市規(guī)劃的專題研究根據(jù)各個(gè)城市的具體情況和規(guī)劃過(guò)程的具體要求而確定，一般覆蓋了城市總體規(guī)劃編制中所涉及到的主要方面和特別需要關(guān)注的重大問(wèn)題，為城市總體規(guī)劃的編制提供依據(jù)