2010年注冊資產評估師《資產評估》考情分析:第七章(3)

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(四)例題(2009年度考題)
    【例.綜合題】(2009年)甲、乙兩單位于2008年12月31日簽訂組建新企業(yè)的協(xié)議,協(xié)議商定甲單位以其擁有的一項實用新型專利A出資,乙單位以貨幣資金,總投資為3800萬元,合作期20年,新企業(yè)全部生產A專利產品,從2009年1月1日正式開工建設,建設期2年。甲單位擬投資的專利A于2004年12月31日申請,2006年12月31日獲得專利授予權及專利證書,并且按時繳納了年費。
    經充分分析論證后,預計新企業(yè)投產后第一年銷售量為12萬件,含稅銷售價格為每件150元,增值稅稅率為17%,可抵扣進項稅稅額平均為每項件6元,生產成本、銷售費用、管理費用、財務費用為每件80元。投產后第二年起達到設計規(guī)模,預計每年銷售量為20萬件,年利潤總額可達1100萬元。從投產第六年起,為保證市場份額,實行降低價格銷售,預計年利潤總額為470萬元。企業(yè)所得稅稅率為25%。企業(yè)所在地的城市維護建設稅稅率為7%,教育費附加為3%。假設技術的凈利潤分成率為25%,折現率為10%,評估基準日為2008年12月31日。
    【要求】評估甲單位擬投資的實用新型專利A的價值。
    【答案】
    1.專利技術收益期:10-4-2=4
    按照我國專利法的規(guī)定,發(fā)明專利的保護期限為20年,實用新型與外觀設計的保護期限為10年,均自申請日開始計算。
    2.專利技術投產后第一年收益
    ①凈收入=(150×12)/1.17=1538.46
    ②城市維護建設稅及教育費附加
    =[(150×12)/1.17×0.17-6×12]×10%=189.54×10%=18.95
    ③利潤總額=1538.46-12×80-18.95=559.51
    ④凈利潤=559.51×(1-25%)=419.63
    ⑤專利技術分成額=419.63×25%=104.91
    3.專利技術在投產后第二至第四年年分成額=1100×0.75×25%=206.25
    4.專利評估值
    =[104.91/(1+10%)+206.25/(1+10%)2
    +206.25/(1+10%)3+206.25/(1+10%)4] ×1/(1+10%)2
    =464.17