09年一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》輔導資料(147)

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三、不安抗辯權
    1.不安抗辯權的概念
    不安抗辯權是指具有先給付義務的一方當事人,當相對人財產(chǎn)明顯減少或欠缺信用,不能保證對待給付時,拒絕自己給付的權利。
    依據(jù)《合同法》第68條,應當先履行債務的當事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:
    (1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
    (2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務;
    (3)喪失商業(yè)信譽;
    (4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
    當事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應當承擔違約責任。
    2.不安抗辯權的成立條件
    (1)雙方當事人基于同一雙務合同而互負債務。
    (2)債務履行有先后順序。
    (3)履行順序在后的一方履行能力明顯下降,有喪失或者可能喪失履行債務能力的情形。
    (4)履行順序在后的當事人未提供適當擔保。