二、建設(shè)用地的分類
1．按附著物的性質(zhì)分類，可分為：
（1）建筑物用地。建筑物是指人們在內(nèi)進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所。
（2）構(gòu)筑物用地。構(gòu)筑物是指人們一般不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)、生活或其他活動的建筑物。
建筑物和構(gòu)筑物又統(tǒng)稱建筑，
2．按建設(shè)用地的利用方式分類，可分為：
（1）城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地。（2）工礦用地。（3）交通水利設(shè)施用地。（4）旅游用地。（5）軍事設(shè)施用地。
（6）其他建設(shè)用地。
3．按土地所有權(quán)分類，可分為：
（1）國有建設(shè)用地。指屬于國家所有即全民所有的用于建造建筑物構(gòu)筑物的土地，包括城市市區(qū)的土地、鐵路、公路、機場、國有企業(yè)、港口等國家所有的建設(shè)用地。
（2）集體所有建設(shè)用地。包括農(nóng)民宅基地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)村辦企業(yè)使用農(nóng)民集體所有土地中的建設(shè)用地。
4．按建設(shè)用地的用途分類，可分為：
（1）建設(shè)用地指一切非農(nóng)業(yè)用途的建設(shè)用地，主要包括以下三類：
①城鎮(zhèn)、工礦、村莊用地；
②交通用地；
③鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村作坊、機械化養(yǎng)殖場、采礦區(qū)、廢石場、垃圾堆場等。
（2）農(nóng)業(yè)建設(shè)用地指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的工程用地，如作物的暖房、育秧室、農(nóng)用水泵、農(nóng)用道路等建設(shè)所需使用的土地。
1．按附著物的性質(zhì)分類，可分為：
（1）建筑物用地。建筑物是指人們在內(nèi)進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所。
（2）構(gòu)筑物用地。構(gòu)筑物是指人們一般不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)、生活或其他活動的建筑物。
建筑物和構(gòu)筑物又統(tǒng)稱建筑，
2．按建設(shè)用地的利用方式分類，可分為：
（1）城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地。（2）工礦用地。（3）交通水利設(shè)施用地。（4）旅游用地。（5）軍事設(shè)施用地。
（6）其他建設(shè)用地。
3．按土地所有權(quán)分類，可分為：
（1）國有建設(shè)用地。指屬于國家所有即全民所有的用于建造建筑物構(gòu)筑物的土地，包括城市市區(qū)的土地、鐵路、公路、機場、國有企業(yè)、港口等國家所有的建設(shè)用地。
（2）集體所有建設(shè)用地。包括農(nóng)民宅基地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)村辦企業(yè)使用農(nóng)民集體所有土地中的建設(shè)用地。
4．按建設(shè)用地的用途分類，可分為：
（1）建設(shè)用地指一切非農(nóng)業(yè)用途的建設(shè)用地，主要包括以下三類：
①城鎮(zhèn)、工礦、村莊用地；
②交通用地；
③鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村作坊、機械化養(yǎng)殖場、采礦區(qū)、廢石場、垃圾堆場等。
（2）農(nóng)業(yè)建設(shè)用地指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的工程用地，如作物的暖房、育秧室、農(nóng)用水泵、農(nóng)用道路等建設(shè)所需使用的土地。