2010年土地估價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)考試試題及解析(十)

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1.土地執(zhí)法監(jiān)察的方法有( )等方法。
     A.超前控制方法
     B.跟蹤檢查方法
     C.目標(biāo)管理方法
     D.協(xié)作處理或公開(kāi)處理方法
     答案:ABCD
     解析:土地執(zhí)法監(jiān)察的方法有超前控制方法、跟蹤檢查方法、目標(biāo)管理方法以及協(xié)作處理或公開(kāi)處理等特殊處理方法。
     2.《土地估價(jià)師繼續(xù)教育暫行規(guī)定》(國(guó)土資發(fā)[2001]170號(hào))規(guī)定,土地估價(jià)師接受繼續(xù)教育時(shí)間五年累計(jì)不得少于( )學(xué)時(shí)。
     A.30
     B.60
     C.80
     D.100
     答案:D
     解析:土地估價(jià)師接受繼續(xù)教育時(shí)間五年累計(jì)不得少于100學(xué)時(shí)。
     3.《關(guān)于對(duì)土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記管理有關(guān)問(wèn)題的通知》([1995]國(guó)土[籍]字第10號(hào))規(guī)定,申請(qǐng)?jiān)O(shè)立土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),有(
     )名以上土地估價(jià)師和( )萬(wàn)元以上注冊(cè)資金的土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),可在其住所所在地市、縣范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。
     A.1  5
     B.2  10 
     C.4  20  
     D.7  50
     答案:B
     解析:《關(guān)于對(duì)土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記管理有關(guān)問(wèn)題的通知》([1995]國(guó)土[籍]字第10號(hào))規(guī)定:①申請(qǐng)?jiān)O(shè)立土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),除具備國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件外,還應(yīng)具有與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的注冊(cè)資金和專業(yè)人員。有二名以上土地估價(jià)師和10萬(wàn)元以上注冊(cè)資金的土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu),可在其住所所在地市、縣范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。
     4、《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定,耕地占補(bǔ)平衡考核,以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行,主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補(bǔ)充耕地方案確定的補(bǔ)充耕地的( )。
     A.?dāng)?shù)量
     B.質(zhì)量
     C.資金
     D.形狀
     答案:ABC
     解析:耕地占補(bǔ)平衡考核,以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行,主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補(bǔ)充耕地方案確定的補(bǔ)充耕地的數(shù)量、質(zhì)量和資金。
     5、根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定,下列關(guān)于C縣土地主管部門確定采取招標(biāo)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)中標(biāo)人的做法,正確的是( )。
     A.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所投標(biāo)書(shū)能夠限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),因此確定A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為中標(biāo)人
     B.Z地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠部分滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),因此確定Z地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為中標(biāo)人
     C.M房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格,因此確定M房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為中標(biāo)人
     D.Q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最低,因此確定Q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為中標(biāo)人
     答案:AC
     解析:對(duì)能夠限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格的投標(biāo)人,應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)人。