（一）我國(guó)主要的市地稅
1．城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅，是國(guó)家向城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人征收的一種稅，是按納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的土地財(cái)產(chǎn)稅。
2．土地增值稅
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額及相應(yīng)稅率計(jì)算征收。增值稅為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入（包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入）與規(guī)定扣除項(xiàng)目之差的余額。
（二）我國(guó)現(xiàn)行市地稅制中存在的問(wèn)題
1.稅費(fèi)混亂，以費(fèi)代稅明顯
2.稅種設(shè)置存在缺陷
3.課稅范圍過(guò)于狹窄
1．城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅，是國(guó)家向城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人征收的一種稅，是按納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的土地財(cái)產(chǎn)稅。
2．土地增值稅
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額及相應(yīng)稅率計(jì)算征收。增值稅為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入（包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入）與規(guī)定扣除項(xiàng)目之差的余額。
（二）我國(guó)現(xiàn)行市地稅制中存在的問(wèn)題
1.稅費(fèi)混亂，以費(fèi)代稅明顯
2.稅種設(shè)置存在缺陷
3.課稅范圍過(guò)于狹窄