2010年造價(jià)工程師《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》考前指導(dǎo)(28)

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壽命期相同的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法
    2.動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法
    動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法
     壽命期相同
     凈現(xiàn)值法(NPV)
     條 件
     各方案收益不同
     凈現(xiàn)值的方案為方案
    各方案收益相同
     費(fèi)用現(xiàn)值(PW)最小的為方案
    凈年值法(NAV)
     各方案收益不同
     凈年值的方案為方案
    各方案收益相同
     費(fèi)用年值(AC)最小的為方案
    增量?jī)?nèi)部收益率法
    (△IRR)
     定義
    步驟
     1)計(jì)算各備選方案的IRRj,分別與基準(zhǔn)收益率ic 比較,IRRj小于ic的方案,即予淘汰,2)將IRRj≥ic的方案按初始投資額由小到大依次排列;3)按初始投資額由小到大依次計(jì)算相鄰兩個(gè)方案的增量?jī)?nèi)部收益率ΔIRR,若ΔIRR>ic,則說明初始投資大的方案優(yōu)于初始投資小的方案,保留投資大的方案;反之,若ΔIRR<ic,則保留投資小的案。直至全部方案比較完畢,保留的方案就是方案。