第二百三十八條 融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當采用書面形式。
【釋義】本條是關于融資租賃合同內容的規(guī)定。
典型的融資租賃涉及三方當事人（出租人、承租人、出賣人）和兩個合同（融資租賃合同和買賣合同）。在簽訂合同時，通行的作法是：當某個企業(yè)需要某種設備又缺少所需資金時，可以向租賃公司提出，要求租賃公司出資購買并租給其使用，雙方達成一個租賃意向。租賃公司根據承租人對設備和出賣人的要求，與出賣人簽訂一個買賣合同，由出賣人將設備直接送交承租人，由承租人驗收。出租人憑承租人的驗收合格通知書向出賣人支付貨款。出租人付款前，與承租人正式簽訂一份融資租賃合同。由此可以看出，融資租賃交易行為所包含的融資租賃合同和買賣合同是相互聯系、相互影響的，各自雖具有獨立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在為條件。
在實踐當中，由于租賃方式的不同，融資租賃合同的內容往往也不同，本條是對典型的融資租賃合同內容的規(guī)定，主要包括以下幾方面內容：
1．有關租賃物的條款
融資租賃合同的標的物是承租人要求出租人購買的設備，是合同當事人雙方權利和義務指向的對象，因此，融資租賃合同首先應就租賃物作出明確約定。此條款應寫明租賃物的名稱、質量、數量、規(guī)格、型號、技術性能、檢驗方法等。由于關于租賃物的說明多涉及工程技術內容，專業(yè)性很強，而且繁雜具體，所以，一般只在合同正文中作簡明規(guī)定，另附表詳細說明，該附表為合同不可缺少的附件。
2．有關租金的條款
租金是合同的主要內容之一。合同對租金的規(guī)定包括租金總額、租金構成、租金支付方式、支付地點和次數、租金支付期限、每期租金額、租金計算方法、租金幣種等。
3．有關租賃期限的條款
租賃期限一般根據租賃物的經濟壽命、使用及利用設備所產生的效益，由雙方當事人商定。此條款應當明確租賃起止日期。租賃期限對于明確租賃雙方權利義務的存續(xù)期間具有非常重要的法律意義，由于融資租賃合同的一個很重要的特性就是合同的不可中途解約性，因此，此條款應當明確規(guī)定，在合同有效期內，當事人雙方無正當、充分的理由，不得單方要求解約或退租。
4．有關租賃期間屆滿租賃物的歸屬的條款
租賃期間內，租賃物的所有權歸出租人享有。租賃期間屆滿，承租人一般有三種選擇權，即留購、續(xù)租或退租。在留購情況下，承租人取得租賃物的所有權。在續(xù)租和退租情況下，租賃物仍歸出租人所有。
除上述條款外，融資租賃合同一般還應包括租賃物的交付、使用、保養(yǎng)、維修和保險、擔保、違約責任、合同發(fā)生爭議時的解決方法、合同簽訂日期和地點等條款。
由于融資租賃合同的法律關系比較復雜，同時，融資金額一般較大，履行期較長，為了明確當事人各方的權利義務關系，本法規(guī)定融資租賃合同必須采用書面形式。
融資租賃合同應當采用書面形式。
【釋義】本條是關于融資租賃合同內容的規(guī)定。
典型的融資租賃涉及三方當事人（出租人、承租人、出賣人）和兩個合同（融資租賃合同和買賣合同）。在簽訂合同時，通行的作法是：當某個企業(yè)需要某種設備又缺少所需資金時，可以向租賃公司提出，要求租賃公司出資購買并租給其使用，雙方達成一個租賃意向。租賃公司根據承租人對設備和出賣人的要求，與出賣人簽訂一個買賣合同，由出賣人將設備直接送交承租人，由承租人驗收。出租人憑承租人的驗收合格通知書向出賣人支付貨款。出租人付款前，與承租人正式簽訂一份融資租賃合同。由此可以看出，融資租賃交易行為所包含的融資租賃合同和買賣合同是相互聯系、相互影響的，各自雖具有獨立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在為條件。
在實踐當中，由于租賃方式的不同，融資租賃合同的內容往往也不同，本條是對典型的融資租賃合同內容的規(guī)定，主要包括以下幾方面內容：
1．有關租賃物的條款
融資租賃合同的標的物是承租人要求出租人購買的設備，是合同當事人雙方權利和義務指向的對象，因此，融資租賃合同首先應就租賃物作出明確約定。此條款應寫明租賃物的名稱、質量、數量、規(guī)格、型號、技術性能、檢驗方法等。由于關于租賃物的說明多涉及工程技術內容，專業(yè)性很強，而且繁雜具體，所以，一般只在合同正文中作簡明規(guī)定，另附表詳細說明，該附表為合同不可缺少的附件。
2．有關租金的條款
租金是合同的主要內容之一。合同對租金的規(guī)定包括租金總額、租金構成、租金支付方式、支付地點和次數、租金支付期限、每期租金額、租金計算方法、租金幣種等。
3．有關租賃期限的條款
租賃期限一般根據租賃物的經濟壽命、使用及利用設備所產生的效益，由雙方當事人商定。此條款應當明確租賃起止日期。租賃期限對于明確租賃雙方權利義務的存續(xù)期間具有非常重要的法律意義，由于融資租賃合同的一個很重要的特性就是合同的不可中途解約性，因此，此條款應當明確規(guī)定，在合同有效期內，當事人雙方無正當、充分的理由，不得單方要求解約或退租。
4．有關租賃期間屆滿租賃物的歸屬的條款
租賃期間內，租賃物的所有權歸出租人享有。租賃期間屆滿，承租人一般有三種選擇權，即留購、續(xù)租或退租。在留購情況下，承租人取得租賃物的所有權。在續(xù)租和退租情況下，租賃物仍歸出租人所有。
除上述條款外，融資租賃合同一般還應包括租賃物的交付、使用、保養(yǎng)、維修和保險、擔保、違約責任、合同發(fā)生爭議時的解決方法、合同簽訂日期和地點等條款。
由于融資租賃合同的法律關系比較復雜，同時，融資金額一般較大，履行期較長，為了明確當事人各方的權利義務關系，本法規(guī)定融資租賃合同必須采用書面形式。