2）分部分項工程單價確定的步驟和方法。
① 確定計算基礎。依據(jù)定額或其他資料， 確定施工項目的人、材、機單位用量，各種人工、材料、機械臺班的單價 。
② 分析每一清單項目的工程內(nèi)容。
③ 計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量。
④ 分部分項工程人工、材料、機械費用的計算。以完成每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機械用量為基礎計算，即
⑤ 計算綜合單價。管理費和利潤的計算可按照人工費、材料費、機械費之和按照一定的費率取費計算。例如：
管理費=（人工費+材料費+機械使用費）×管理費費率
利潤=（人工費+材料費+機械使用費+管理費）×利潤率
將五項費用匯總之后，并考慮合理的風險用后，即可得到分部分項工程量清單綜合單價。
根據(jù)計算出的綜合單價，可編制分部分項工程量清單與計價分析表，如表4.2.1所示。
表4.2.1 分部分項工程量清單與計價表
工程名稱：××中學教師住宅工程 標段： 第×頁 共×頁
序號
項目編碼
項目名稱
項目特征描述
計量單位
工程量
金額（元）
綜合單價
合價
其中：
暫估價
…
A.4混凝土及鋼筋混凝土工程
6
010403001001
基礎梁
C30混凝土基礎梁，梁底標高-1.55m，梁截面300mm×600mm，250mm×500mm
m³
208
356.14
74077
7
010416001001
現(xiàn)澆混凝土鋼筋
螺紋鋼Q235，Φ14
t
98
5857.16
574002
490000
…
分部小計
2532419
490000
合計
3758977
1000000
① 確定計算基礎。依據(jù)定額或其他資料， 確定施工項目的人、材、機單位用量，各種人工、材料、機械臺班的單價 。
② 分析每一清單項目的工程內(nèi)容。
③ 計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量。
④ 分部分項工程人工、材料、機械費用的計算。以完成每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機械用量為基礎計算，即
⑤ 計算綜合單價。管理費和利潤的計算可按照人工費、材料費、機械費之和按照一定的費率取費計算。例如：
管理費=（人工費+材料費+機械使用費）×管理費費率
利潤=（人工費+材料費+機械使用費+管理費）×利潤率
將五項費用匯總之后，并考慮合理的風險用后，即可得到分部分項工程量清單綜合單價。
根據(jù)計算出的綜合單價，可編制分部分項工程量清單與計價分析表，如表4.2.1所示。
表4.2.1 分部分項工程量清單與計價表
工程名稱：××中學教師住宅工程 標段： 第×頁 共×頁
序號
項目編碼
項目名稱
項目特征描述
計量單位
工程量
金額（元）
綜合單價
合價
其中：
暫估價
…
A.4混凝土及鋼筋混凝土工程
6
010403001001
基礎梁
C30混凝土基礎梁，梁底標高-1.55m，梁截面300mm×600mm，250mm×500mm
m³
208
356.14
74077
7
010416001001
現(xiàn)澆混凝土鋼筋
螺紋鋼Q235，Φ14
t
98
5857.16
574002
490000
…
分部小計
2532419
490000
合計
3758977
1000000