2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精華輔導(dǎo)資料(75)

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第三節(jié) 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算
    一、財務(wù)效益與財務(wù)費用的概念
    財務(wù)效益與財務(wù)費用是指項目運營期內(nèi)企業(yè)獲得的收入和支出。主要包括營業(yè)收入、成本費用和有關(guān)稅金等。
    財務(wù)效益和財務(wù)費用估算應(yīng)遵循“有無對比 "的原則,正確識別和估算“有項目”和“無項目”狀態(tài)的財務(wù)效益與財務(wù)費用。財務(wù)效益與財務(wù)費用估算應(yīng)反映行業(yè)特點,符合依據(jù)明確、價格合理、方法適宜和表格清晰的要求。
    項目的財務(wù)效益系指項目實施后所獲得的營業(yè)收入。對于適用增值稅的經(jīng)營性項目,除營業(yè)收入外,其可得到的增值稅返還也應(yīng)作為補貼收入計入財務(wù)效益;對于非經(jīng)營性項目,財務(wù)效益應(yīng)包括可能獲得的各種補貼收入。項目所支出的費用主要包括投資、成本費用和稅金。
    二、營業(yè)收入及稅金的估算
    項目經(jīng)濟評價中的營業(yè)收入包括銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入,其估算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),包括產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量和價格。
    (一)營業(yè)收入的估算
    (1)確定各年運營負(fù)荷。運營負(fù)荷是指項目運營過程中負(fù)荷達(dá)到設(shè)計能力的百分?jǐn)?shù)。在市場經(jīng)濟條件下,如果其他方面沒有大的問題,運營負(fù)荷的高低主要取決于市場。
    運營負(fù)荷的確定一般有兩種方式:一是經(jīng)驗設(shè)定法,即根據(jù)以往項目的經(jīng)驗,結(jié)合該項目的實際情況,粗估各年的運營負(fù)荷,以設(shè)計能力的百分?jǐn)?shù)表示;二是營銷計劃法,通過制定詳細(xì)的分年營銷計劃,確定各種產(chǎn)出物各年的生產(chǎn)量和商品量。應(yīng)提倡采用第二種方式。
    (2)確定產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量。
    (3)確定產(chǎn)品或服務(wù)的價格。
    (4)確定營業(yè)收入。銷售收入是銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)取得的收入,為數(shù)量和相應(yīng)價格的乘積,即:
    營業(yè)收入=產(chǎn)品或服務(wù)數(shù)量×單位價格?。?.3.1)
    (5)編制營業(yè)收入估算表。
    (二)相關(guān)稅金的估算
    1.增值稅
    2.營業(yè)稅金及附加
    營業(yè)稅金及附加是指包含在營業(yè)收入之內(nèi)的營業(yè)稅、消費稅、資源稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等內(nèi)容。
    (三)補貼收入
    對于先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補助定額計算并按期給予的定額補貼,以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理估算,記作補貼收入。
    按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》,企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)稱為政府補助,并按照是否形成長期資產(chǎn)區(qū)分為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助和與收益相關(guān)的政府補助。
    在項目財務(wù)分析中,作為運營期財務(wù)效益核算的應(yīng)是與收益相關(guān)的政府補助,主要用于補償項目建成(企業(yè))以后期間的相關(guān)費用或損失。