2010年地籍調(diào)查輔導(dǎo)：土地登記的基本原則

土地登記的基本原則
    (一)依法的原則
    (二)申請(qǐng)的原則
    (三)審查的原則
    (四)屬地管轄的原則
    (五)土地登記的內(nèi)容與分類(lèi)
    土地登記的基本單元是宗地
    1、土地登記的內(nèi)容是指反映在土地登記簿內(nèi)的土地登記對(duì)象質(zhì)
    和量方面的要素，包括土地權(quán)屬性質(zhì)和來(lái)源、±地權(quán)利主體、土
    地權(quán)利客體以及與這三方面直接相關(guān)的其他內(nèi)容。
    (一)土地權(quán)屬性質(zhì)與來(lái)源
    我國(guó)的土地權(quán)屬性質(zhì)分為：國(guó)家土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)以及土地他項(xiàng)權(quán)利等。
    2．土地權(quán)屬來(lái)源 是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式。按照土地權(quán)利的不同，土地權(quán)屬來(lái)源可分為國(guó)家土地所有權(quán)來(lái)源、集體土地所有權(quán)來(lái)源、國(guó)有土地使用權(quán)來(lái)源、集體土地使用權(quán)來(lái)源等。