注冊會計師對固定資產(chǎn)期初余額的審計應(yīng)分三種情況：
(1)在連續(xù)審計情況下，應(yīng)注意與上期審計工作底稿中的固定資產(chǎn)和累計折舊的期末余額審定數(shù)核對相符;
(2)在變更會計師事務(wù)所時，后任注冊會計師應(yīng)查閱前任注冊會計師有關(guān)工作底稿;
(3)如果被審計單位以往未經(jīng)注冊會計師審計，即在首次接受審計情況下，注冊會計師應(yīng)對期初余額進行較全面的審計，尤其是當(dāng)被審計單位的固定資產(chǎn)數(shù)量多、價值大、占資產(chǎn)總額比重高時，最理想的方法是全面審計被審計單位設(shè)立以來“固定資產(chǎn)”和“累計折舊”賬戶中的所有重要的借貸記錄。
2.對固定資產(chǎn)實施實質(zhì)性分析程序：
(1)基于對被審計單位及其環(huán)境的了解，通過進行以下比較，并考慮有關(guān)數(shù)據(jù)間關(guān)系的影響，建立有關(guān)數(shù)據(jù)的期望值：
①分類計算本期計提折舊額與固定資產(chǎn)原值的比率，并與上期比較;
②計算固定資產(chǎn)修理及維護費用占固定資產(chǎn)原值的比例，并進行本期各月、本期與以前各期的比較。
(2)確定可接受的差異額。
(3)將實際情況與期望值相比較，識別需要進一步調(diào)查的差異。
(4)如果其差額超過可接受的差異額，調(diào)查并獲取充分的解釋和恰當(dāng)?shù)淖糇C審計證據(jù)。
(5)評估分析程序的測試結(jié)果。
3.實地檢查重要固定資產(chǎn)(如為首次接受審計，應(yīng)適當(dāng)擴大檢查范圍)，確定其是否存在，關(guān)注是否存在已報廢但仍掛賬的固定資產(chǎn)。
注冊會計師實地檢查的重點是本期新增加的重要固定資產(chǎn)，有時，觀察范圍也會擴展到以前期間增加的重要固定資產(chǎn)。
實施實地檢查審計程序時，注冊會計師可以以固定資產(chǎn)明細分類賬為起點，進行實地追查，以證明會計記錄中所列固定資產(chǎn)確實存在，并了解其目前的使用狀況;也可以以實地為起點，追查至固定資產(chǎn)明細分類賬，以獲取實際存在的固定資產(chǎn)均已入賬的證據(jù)。
4.檢查固定資產(chǎn)的所有權(quán)。不同的資產(chǎn)所有權(quán)憑證不同
(1)對外購的機器設(shè)備等固定資產(chǎn)，通常經(jīng)審核采購發(fā)票、采購合同等予以確定;
(2)對于房地產(chǎn)類固定資產(chǎn)，尚需查閱有關(guān)的合同、產(chǎn)權(quán)證明、財產(chǎn)稅單、抵押借款的還款憑據(jù)、保險單等書面文件;
(3)對融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)驗證有關(guān)融資租賃合同，證實其并非經(jīng)營租賃;
(4)對汽車等運輸設(shè)備，應(yīng)驗證有關(guān)運營證件等;
(5)對受留置權(quán)限制的固定資產(chǎn)，通常還應(yīng)審核被審計單位的有關(guān)負債項目等予以證實。
5.檢查本期固定資產(chǎn)的增加。(會計處理)
①對于外購固定資產(chǎn)
②對于在建工程轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)
固定資產(chǎn)達到預(yù)計可使用狀態(tài)，尚未辦理竣工決算的，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)規(guī)定計提折舊。待辦理竣工結(jié)算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原來已計提的折舊額。
③對于投資者投入的固定資產(chǎn)
④對于更新改造增加的固定資產(chǎn)
其他幾項見教材423頁。
6.檢查本期固定資產(chǎn)的減少。審計固定資產(chǎn)減少的主要目的就在于查明業(yè)已減少的固定資產(chǎn)是否已做適當(dāng)?shù)臅嬏幚怼?會計處理)
(1)結(jié)合固定資產(chǎn)清理科目，抽查固定資產(chǎn)賬面轉(zhuǎn)銷額是否正確;
(2)檢查出售、盤虧、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損的固定資產(chǎn)是否經(jīng)授權(quán)批準，會計處理是否正確;
(3)檢查因修理、更新改造而停止使用的固定資產(chǎn)的會計處理是否正確;
(4)檢查投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否正確;
(5)檢查債務(wù)重組或非貨幣性資產(chǎn)交換轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否正確;
(6)檢查轉(zhuǎn)出的投資性房地產(chǎn)賬面價值及會計處理是否正確;
(7)檢查其他減少固定資產(chǎn)的會計處理是否正確。
(1)在連續(xù)審計情況下，應(yīng)注意與上期審計工作底稿中的固定資產(chǎn)和累計折舊的期末余額審定數(shù)核對相符;
(2)在變更會計師事務(wù)所時，后任注冊會計師應(yīng)查閱前任注冊會計師有關(guān)工作底稿;
(3)如果被審計單位以往未經(jīng)注冊會計師審計，即在首次接受審計情況下，注冊會計師應(yīng)對期初余額進行較全面的審計，尤其是當(dāng)被審計單位的固定資產(chǎn)數(shù)量多、價值大、占資產(chǎn)總額比重高時，最理想的方法是全面審計被審計單位設(shè)立以來“固定資產(chǎn)”和“累計折舊”賬戶中的所有重要的借貸記錄。
2.對固定資產(chǎn)實施實質(zhì)性分析程序：
(1)基于對被審計單位及其環(huán)境的了解，通過進行以下比較，并考慮有關(guān)數(shù)據(jù)間關(guān)系的影響，建立有關(guān)數(shù)據(jù)的期望值：
①分類計算本期計提折舊額與固定資產(chǎn)原值的比率，并與上期比較;
②計算固定資產(chǎn)修理及維護費用占固定資產(chǎn)原值的比例，并進行本期各月、本期與以前各期的比較。
(2)確定可接受的差異額。
(3)將實際情況與期望值相比較，識別需要進一步調(diào)查的差異。
(4)如果其差額超過可接受的差異額，調(diào)查并獲取充分的解釋和恰當(dāng)?shù)淖糇C審計證據(jù)。
(5)評估分析程序的測試結(jié)果。
3.實地檢查重要固定資產(chǎn)(如為首次接受審計，應(yīng)適當(dāng)擴大檢查范圍)，確定其是否存在，關(guān)注是否存在已報廢但仍掛賬的固定資產(chǎn)。
注冊會計師實地檢查的重點是本期新增加的重要固定資產(chǎn)，有時，觀察范圍也會擴展到以前期間增加的重要固定資產(chǎn)。
實施實地檢查審計程序時，注冊會計師可以以固定資產(chǎn)明細分類賬為起點，進行實地追查，以證明會計記錄中所列固定資產(chǎn)確實存在，并了解其目前的使用狀況;也可以以實地為起點，追查至固定資產(chǎn)明細分類賬，以獲取實際存在的固定資產(chǎn)均已入賬的證據(jù)。
4.檢查固定資產(chǎn)的所有權(quán)。不同的資產(chǎn)所有權(quán)憑證不同
(1)對外購的機器設(shè)備等固定資產(chǎn)，通常經(jīng)審核采購發(fā)票、采購合同等予以確定;
(2)對于房地產(chǎn)類固定資產(chǎn)，尚需查閱有關(guān)的合同、產(chǎn)權(quán)證明、財產(chǎn)稅單、抵押借款的還款憑據(jù)、保險單等書面文件;
(3)對融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)驗證有關(guān)融資租賃合同，證實其并非經(jīng)營租賃;
(4)對汽車等運輸設(shè)備，應(yīng)驗證有關(guān)運營證件等;
(5)對受留置權(quán)限制的固定資產(chǎn)，通常還應(yīng)審核被審計單位的有關(guān)負債項目等予以證實。
5.檢查本期固定資產(chǎn)的增加。(會計處理)
①對于外購固定資產(chǎn)
②對于在建工程轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)
固定資產(chǎn)達到預(yù)計可使用狀態(tài)，尚未辦理竣工決算的，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)規(guī)定計提折舊。待辦理竣工結(jié)算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原來已計提的折舊額。
③對于投資者投入的固定資產(chǎn)
④對于更新改造增加的固定資產(chǎn)
其他幾項見教材423頁。
6.檢查本期固定資產(chǎn)的減少。審計固定資產(chǎn)減少的主要目的就在于查明業(yè)已減少的固定資產(chǎn)是否已做適當(dāng)?shù)臅嬏幚怼?會計處理)
(1)結(jié)合固定資產(chǎn)清理科目，抽查固定資產(chǎn)賬面轉(zhuǎn)銷額是否正確;
(2)檢查出售、盤虧、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損的固定資產(chǎn)是否經(jīng)授權(quán)批準，會計處理是否正確;
(3)檢查因修理、更新改造而停止使用的固定資產(chǎn)的會計處理是否正確;
(4)檢查投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否正確;
(5)檢查債務(wù)重組或非貨幣性資產(chǎn)交換轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否正確;
(6)檢查轉(zhuǎn)出的投資性房地產(chǎn)賬面價值及會計處理是否正確;
(7)檢查其他減少固定資產(chǎn)的會計處理是否正確。