1、哪些情況屬于“四荒”土地使用權(quán)變更？
（1）承包、租賃、拍賣“四荒”使用權(quán)，最長(zhǎng)不超過50年。
（2）通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒”土地使用權(quán)，經(jīng)依法登記取得土地使用權(quán)證書的，在規(guī)定的使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。對(duì)于實(shí)行承包、租賃和股份合作方式治理的，可以依法繼承、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；對(duì)于購(gòu)買使用權(quán)的，依法享有繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押、參股聯(lián)營(yíng)的權(quán)利。
2、集體土地所有權(quán)變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）原《集體土地所有權(quán)證》；
（2）農(nóng)用地交換調(diào)整協(xié)議；
（3）農(nóng)用地交換調(diào)整批準(zhǔn)文件；
（4）土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件；
（5）土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件；
（6）其他證明文件。
3、集體土地使用權(quán)變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）原《集體土地使用證》；
（2）集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；
（3）轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件；
（4）其他證明文件。
4、土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）原抵押合同、租賃合同等。
（2）原《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。
（3）變更后的抵押合同、租賃合同、遺囑等。
（4）有關(guān)批準(zhǔn)文件。
（5）其他證明文件。
5、名稱變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書：名稱變更登記申請(qǐng)人為土地所有權(quán)人的，提交土地所有權(quán)證書；申請(qǐng)人為土地使用權(quán)人的，提交土地使用權(quán)證書；申請(qǐng)人為土地他項(xiàng)權(quán)利的，提交土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。上述土地證書均須是由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的，其他權(quán)源證件如政府批地文件、交換協(xié)議書等一律無(wú)效。
（2）地上建筑物、附著物權(quán)屬證明：凡是地上存有建筑物或附著物的，名稱變更登記申請(qǐng)人還應(yīng)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明，如房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證等。
（3）名稱變更證明文件：自然人名稱變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請(qǐng)人提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準(zhǔn)文件。
（4）其他證明文件。
（1）承包、租賃、拍賣“四荒”使用權(quán)，最長(zhǎng)不超過50年。
（2）通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒”土地使用權(quán)，經(jīng)依法登記取得土地使用權(quán)證書的，在規(guī)定的使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。對(duì)于實(shí)行承包、租賃和股份合作方式治理的，可以依法繼承、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；對(duì)于購(gòu)買使用權(quán)的，依法享有繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押、參股聯(lián)營(yíng)的權(quán)利。
2、集體土地所有權(quán)變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）原《集體土地所有權(quán)證》；
（2）農(nóng)用地交換調(diào)整協(xié)議；
（3）農(nóng)用地交換調(diào)整批準(zhǔn)文件；
（4）土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件；
（5）土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件；
（6）其他證明文件。
3、集體土地使用權(quán)變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）原《集體土地使用證》；
（2）集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；
（3）轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件；
（4）其他證明文件。
4、土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）原抵押合同、租賃合同等。
（2）原《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。
（3）變更后的抵押合同、租賃合同、遺囑等。
（4）有關(guān)批準(zhǔn)文件。
（5）其他證明文件。
5、名稱變更登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提交哪些權(quán)屬證明文件？
（1）由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書：名稱變更登記申請(qǐng)人為土地所有權(quán)人的，提交土地所有權(quán)證書；申請(qǐng)人為土地使用權(quán)人的，提交土地使用權(quán)證書；申請(qǐng)人為土地他項(xiàng)權(quán)利的，提交土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。上述土地證書均須是由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的，其他權(quán)源證件如政府批地文件、交換協(xié)議書等一律無(wú)效。
（2）地上建筑物、附著物權(quán)屬證明：凡是地上存有建筑物或附著物的，名稱變更登記申請(qǐng)人還應(yīng)提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明，如房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證等。
（3）名稱變更證明文件：自然人名稱變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請(qǐng)人提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準(zhǔn)文件。
（4）其他證明文件。