問題：個人出售住房如何繳納營業(yè)稅？
回答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例》規(guī)定，個人出售房屋屬營業(yè)稅應稅范圍，應繳營業(yè)稅，適用稅率為5%。
《財政部 國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅[2008]174號）規(guī)定，自2009年1 月1 日至12月31日，個人將購買不足2 年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2 年（含2 年）的非普通住房或者不足2 年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2 年（含2 年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
回答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例》規(guī)定，個人出售房屋屬營業(yè)稅應稅范圍，應繳營業(yè)稅，適用稅率為5%。
《財政部 國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅[2008]174號）規(guī)定，自2009年1 月1 日至12月31日，個人將購買不足2 年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2 年（含2 年）的非普通住房或者不足2 年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2 年（含2 年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。