問(wèn)題：個(gè)人出售住房如何繳納營(yíng)業(yè)稅？
回答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例》規(guī)定，個(gè)人出售房屋屬營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅范圍，應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅，適用稅率為5%。
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]174號(hào)）規(guī)定，自2009年1 月1 日至12月31日，個(gè)人將購(gòu)買不足2 年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2 年（含2 年）的非普通住房或者不足2 年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2 年（含2 年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
回答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例》規(guī)定，個(gè)人出售房屋屬營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅范圍，應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅，適用稅率為5%。
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]174號(hào)）規(guī)定，自2009年1 月1 日至12月31日，個(gè)人將購(gòu)買不足2 年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2 年（含2 年）的非普通住房或者不足2 年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2 年（含2 年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。