11、對未確定土地所有權(quán)、使用權(quán)的土地如何進(jìn)行土地登記？
對未確定土地使用權(quán)、所有權(quán)的土地，由土地行政主管部門進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書。
12、國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地他項(xiàng)權(quán)利怎樣申請？
（1）國有土地使用權(quán)由使用國有土地的單位及法定代表人或者使用國有土地的個(gè)人申請登記。
（2）集體土地所有權(quán)由村民委員會或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及法定代表人申請登記。
（3）集體土地使用權(quán)由使用集體土地的單位及法定代表人或者使用集體土地的個(gè)人申請登記。
（4）土地他項(xiàng)權(quán)利需要單獨(dú)申請的，由有關(guān)權(quán)利人申請登記。
13、土地登記申請者申請土地使用權(quán)、所有權(quán)、土地他項(xiàng)權(quán)利登記，應(yīng)提交哪些資料？
土地登記申請者申請土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記，必須向土地管理部門提交下列文件資料：
（1）土地登記申請書（2）申請人身份證明、單位、法定代表人證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照（3）土地權(quán)屬來源證明（4）地上附著物權(quán)屬證明（5）委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資料身份證明。
14、什么是設(shè)定土地登記？
設(shè)定土地登記是在初始土地登記以后，經(jīng)權(quán)利人與義務(wù)人或債務(wù)人訂立協(xié)議或依法由權(quán)利人單獨(dú)在法定期限內(nèi)，依照法定程序，向登記機(jī)關(guān)申辦的對宗地上新設(shè)定的土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。某宗土地上原來沒有設(shè)立某種權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利），現(xiàn)在依法設(shè)立了該種權(quán)利，就稱為該種土地權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利）的設(shè)定。
15、土地設(shè)定登記具有哪些特點(diǎn)？
（1）設(shè)定登記的土地權(quán)利是一宗土地上新設(shè)定的，且未經(jīng)確認(rèn)登記的；
（2）設(shè)定的土地權(quán)利必須符合國家法律法規(guī)及政策的規(guī)定；
（3）設(shè)定的土地權(quán)利必須具備合法的土地權(quán)屬來源文件。
（4）設(shè)定土地登記具有經(jīng)常性和分散性，只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行設(shè)定登記。
對未確定土地使用權(quán)、所有權(quán)的土地，由土地行政主管部門進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書。
12、國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地他項(xiàng)權(quán)利怎樣申請？
（1）國有土地使用權(quán)由使用國有土地的單位及法定代表人或者使用國有土地的個(gè)人申請登記。
（2）集體土地所有權(quán)由村民委員會或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及法定代表人申請登記。
（3）集體土地使用權(quán)由使用集體土地的單位及法定代表人或者使用集體土地的個(gè)人申請登記。
（4）土地他項(xiàng)權(quán)利需要單獨(dú)申請的，由有關(guān)權(quán)利人申請登記。
13、土地登記申請者申請土地使用權(quán)、所有權(quán)、土地他項(xiàng)權(quán)利登記，應(yīng)提交哪些資料？
土地登記申請者申請土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記，必須向土地管理部門提交下列文件資料：
（1）土地登記申請書（2）申請人身份證明、單位、法定代表人證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照（3）土地權(quán)屬來源證明（4）地上附著物權(quán)屬證明（5）委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資料身份證明。
14、什么是設(shè)定土地登記？
設(shè)定土地登記是在初始土地登記以后，經(jīng)權(quán)利人與義務(wù)人或債務(wù)人訂立協(xié)議或依法由權(quán)利人單獨(dú)在法定期限內(nèi)，依照法定程序，向登記機(jī)關(guān)申辦的對宗地上新設(shè)定的土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。某宗土地上原來沒有設(shè)立某種權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利），現(xiàn)在依法設(shè)立了該種權(quán)利，就稱為該種土地權(quán)利（土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利）的設(shè)定。
15、土地設(shè)定登記具有哪些特點(diǎn)？
（1）設(shè)定登記的土地權(quán)利是一宗土地上新設(shè)定的，且未經(jīng)確認(rèn)登記的；
（2）設(shè)定的土地權(quán)利必須符合國家法律法規(guī)及政策的規(guī)定；
（3）設(shè)定的土地權(quán)利必須具備合法的土地權(quán)屬來源文件。
（4）設(shè)定土地登記具有經(jīng)常性和分散性，只要某宗地上新設(shè)定了某種權(quán)利，就要進(jìn)行設(shè)定登記。