哪些公用建筑面積不能分?jǐn)偅?/h1>

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①倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間。
    ②售房單位自營(yíng)、自用的房屋。
    ③為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房。
    參考法條:《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》第九條