土地使用權(quán)對(duì)于買(mǎi)房人到底有多重要？居民所住小區(qū)的公共區(qū)域產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)？住房使用權(quán)超過(guò)70年怎么辦？這些關(guān)乎切身利益的問(wèn)題目前備受公眾的關(guān)注，同時(shí)，這些問(wèn)題也使正在審議中的物權(quán)法成為焦點(diǎn)。
河南某地方報(bào)紙?jiān)d這樣一件事：年近60歲的鄭州市民趙某10年前用自己一生的積蓄20萬(wàn)元在鄭州市某甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)了一套三室一廳的住房，并及時(shí)辦理了“房屋所有權(quán)證。時(shí)隔幾年，一件意想不到的事情打破了他平靜的生活———甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善，將趙某所居住的商品樓轉(zhuǎn)讓給乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，雙方到有關(guān)部門(mén)依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得了該商品樓的“國(guó)有土地使用證。隨后，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司決定根據(jù)自己的需要，拆除該棟商品樓開(kāi)發(fā)其他項(xiàng)目。眼看就要失去安身之地，趙某多次找乙公司交涉，但該公司說(shuō)自己有合法的“土地使用證，堅(jiān)持拆除。對(duì)房子已擁有100％的產(chǎn)權(quán)，難道這房子還不屬于自己?jiǎn)幔?BR> 對(duì)此，地方國(guó)土資源局同志對(duì)趙某說(shuō)，你的房子只擁有房屋所有權(quán)，而沒(méi)有辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)證。所以，乙公司有拆除該建筑的權(quán)利。經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)，趙某雖然得到了一定補(bǔ)償，但仍損失不少。
土地使用權(quán)對(duì)于買(mǎi)房人到底有多重要？居民所住小區(qū)的公共區(qū)域產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)？住房使用權(quán)超過(guò)70年怎么辦？這些關(guān)乎切身利益的問(wèn)題目前備受公眾的關(guān)注，同時(shí)，這些問(wèn)題也使正在審議中的物權(quán)法成為焦點(diǎn)。
河南某地方報(bào)紙?jiān)d這樣一件事：年近60歲的鄭州市民趙某10年前用自己一生的積蓄20萬(wàn)元在鄭州市某甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)了一套三室一廳的住房，并及時(shí)辦理了“房屋所有權(quán)證。時(shí)隔幾年，一件意想不到的事情打破了他平靜的生活———甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善，將趙某所居住的商品樓轉(zhuǎn)讓給乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，雙方到有關(guān)部門(mén)依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得了該商品樓的“國(guó)有土地使用證。隨后，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司決定根據(jù)自己的需要，拆除該棟商品樓開(kāi)發(fā)其他項(xiàng)目。眼看就要失去安身之地，趙某多次找乙公司交涉，但該公司說(shuō)自己有合法的“土地使用證，堅(jiān)持拆除。對(duì)房子已擁有100％的產(chǎn)權(quán)，難道這房子還不屬于自己?jiǎn)幔?BR> 對(duì)此，地方國(guó)土資源局同志對(duì)趙某說(shuō)，你的房子只擁有房屋所有權(quán)，而沒(méi)有辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)證。所以，乙公司有拆除該建筑的權(quán)利。經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)，趙某雖然得到了一定補(bǔ)償，但仍損失不少。
土地使用權(quán)對(duì)于買(mǎi)房人到底有多重要？居民所住小區(qū)的公共區(qū)域產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)？住房使用權(quán)超過(guò)70年怎么辦？這些關(guān)乎切身利益的問(wèn)題目前備受公眾的關(guān)注，同時(shí)，這些問(wèn)題也使正在審議中的物權(quán)法成為焦點(diǎn)。