2009年土地代理實務考前經(jīng)典復習題(1)

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1、 下列關(guān)于集體“四荒”土地的說法,不正確的是():
    A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘
    B.其使用權(quán)最長不超過30年
    C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓等
    D.同等條件下,本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權(quán)
    標準答案:b
    2、 集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟組織的成員,如為本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人,則必須經(jīng)村民會議()以上成員或者()以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。
    A.2/3、1/4
    B.1/2、2/3
    C.2/3、2/3
    D.1/2、1/3
    標準答案:c
    3、 集體“四荒”土地使用權(quán)可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得,其期限最長不得超過:()。
    A.20年
    B.30年
    C.40年
    D.50年
    標準答案:d
    4、 集體土地所有者應當在作出申請登記決定或接到相關(guān)單位和個人依法要求登記書面文件之日起()日內(nèi)申請集體土地所有權(quán)設定登記。
    A.10
    B.40
    C.30
    D.20
    標準答案:c
    5、 農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營期限為()年,承包、租賃、拍賣“四荒”地使用權(quán),最長不超過()年。
    A.30、60
    B.30、50
    C.40、30
    D.30、40
    標準答案:b