2010年一級(jí)建造師考試《建筑工程》典型案例(70)

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1.背景
    某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋建筑施工,其建筑面積為13536㎡.其承包成本中,人工費(fèi)為113.63萬(wàn)元,材料費(fèi)為1005.72萬(wàn)元,機(jī)械使用費(fèi)為87.86萬(wàn)元,措施費(fèi)為56.27萬(wàn)元,間接成本為直接成本的7.5%.
    2.問題
    (1)什么是直接成本?什么是間接成本?
    (2)試述直接成本的構(gòu)成和間接成本的主要構(gòu)成。
    (3)什么是制造成本?
    (4)根據(jù)背景計(jì)算直接成本,間接成本,總成本、單方成本及各項(xiàng)費(fèi)用在總成本中的比重,按表1A424013-1和計(jì)算程序列入。
    (5)計(jì)算單方成本。
    成本計(jì)算表 表1A424013-1
    序號(hào)  成本項(xiàng)目  計(jì)算公式和金額(萬(wàn)元)  占總成本的比重(%) 
    (1)          
    (2)          
             
    隱藏分析與答案
    (1)直接成本指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出。間接成本是指為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費(fèi)用的支出,是非直接用于也無(wú)法直接計(jì)入工程對(duì)象、但為進(jìn)行工程施工所必須發(fā)生的費(fèi)用。
    (2)直接成本由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)組成。
    間接成本的主要構(gòu)成包括:發(fā)生在項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員人工費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)為公費(fèi),差旅交通費(fèi),固定資產(chǎn)使用費(fèi),工具用具使用費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi),工程保修費(fèi),其它現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。
    (3)制造成本指項(xiàng)目經(jīng)理部的施工成本,它只將與施工項(xiàng)目直接相關(guān)的各項(xiàng)成本和費(fèi)用計(jì)入施工項(xiàng)目成本,而將與項(xiàng)目沒有直接關(guān)系、卻與企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)的費(fèi)用(企業(yè)總部的管理費(fèi))作為期間費(fèi)用,從當(dāng)期收益中一筆沖減,而不計(jì)入施工成本。
    (4)制造成本的計(jì)算:見表1A424013-2.
    成本計(jì)算表 表1A424013-2
    序號(hào)  成本項(xiàng)目  計(jì)算公式和金額(萬(wàn)元)  占總成本的比重(%) 
    (1)  人工費(fèi)  113.63  8.37 
    (2)  材料費(fèi)  1005.72  74.05 
    (3)  機(jī)械使用費(fèi)  87.86  6.47 
    (4)  措施費(fèi)  56.27  4.14 
    (5)  直接成本  (1)+(2)+(3)+(4)=1263.48  93.02 
    (6)  間接成本  (5)×7.5%=94.76  6.98 
    (7)  總成本  (5)+(6)=1358.24  100.00 
    (5)單方成本的計(jì)算:
    單方成本=總成本÷建筑面積=1358.24÷13536=1003.43元/㎡