2010年土地登記代理人考試相關(guān)法規(guī)知識之用益物權(quán)(8)

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(二)國有草原使用權(quán)
    國有草原使用權(quán),是指全民所有制單位而集體所有制單位和公民個人依法對國有草原所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。
    我國《草原法》第4條第3款和第4款分別規(guī)定,“全民所有的草原可以固定給集體長期使用,全民所有的草原、集體所有的草原和集體長期固定使用的全民所有的草原,可以由集體或者個人承包從事畜牧業(yè)生產(chǎn)。”“全民所有制單位使用的草原,由縣級以上地方人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán)。集體所有的草原和集體長期固定使用的全民所有的草原,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)或者使用權(quán)?!?BR>    國有草原的使用權(quán)人享有法律保護的權(quán)利?!恫菰ā返?條第5款規(guī)定,草原的使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯?!恫菰ā返?8條還規(guī)定,草原使用權(quán)受到侵犯的,被侵權(quán)人可請求縣級以上地方人民政府的農(nóng)牧業(yè)部門處理,有關(guān)農(nóng)牧業(yè)部門有權(quán)責(zé)令侵權(quán)
    殖使用權(quán)
    國有水面和灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),是指全民所有制單位、集體所有制單位和公民個人依法取得的利用國有的水面、灘涂進行養(yǎng)殖生產(chǎn)的權(quán)利。 www.examw.com
    我國《漁業(yè)法》第10條第2款規(guī)定,“全民所有制單位使用的水面、灘涂,集體所有的水面、灘涂和集體所有制單位使用的全民所有的水面、灘涂,可以由集體或者個人承包,從事養(yǎng)殖生產(chǎn)?!薄稘O業(yè)法實施細則》第10條規(guī)定,“使用全民所有的水面、灘涂,從事養(yǎng)殖生產(chǎn)的全民所有制單位和集體所有制單位應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請養(yǎng)殖使用證。全民所有的水面、灘涂在一縣行政區(qū)域內(nèi)的,由該縣人民政府核發(fā)養(yǎng)殖使用證;跨縣的,由有關(guān)縣協(xié)商核發(fā)養(yǎng)殖使用證,必要時由上級人民政府決定核發(fā)養(yǎng)殖使用證?!?BR>    國有水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
    (四)采礦權(quán)
    采礦權(quán),是指全民所有制單位、集體所有制單位和公民個人在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范圍內(nèi),開采礦產(chǎn)資源和獲得所開采的礦產(chǎn)品的權(quán)利。采礦權(quán)屬于用益物權(quán)的范疇。
    我國目前關(guān)于采礦權(quán)的法律法規(guī)主要有《礦產(chǎn)資源法》、《礦產(chǎn)資源法實施細則》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》和《礦產(chǎn)資源補償費征收管理規(guī)定》等。
    采礦權(quán)人享有的權(quán)利主要體現(xiàn)在以下方面:1)采礦權(quán)人有權(quán)在其礦區(qū)范圍內(nèi)開采礦產(chǎn)資源,取得開采的礦產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)或所有權(quán);2)采礦權(quán)人有權(quán)禁止他人進入其礦區(qū)范圍內(nèi)采礦,對非法進入其礦區(qū)范圍采礦者,采礦
    國務(wù)院規(guī)定由指定的單位統(tǒng)一收購的礦產(chǎn)品,任何其他單位或者個人不得收購;開采者不得向非指定單位銷售?!钡牟傻V權(quán)人有權(quán)轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)?!兜V產(chǎn)資源法》第六條第一款規(guī)定,“已取得采礦權(quán)的礦山企業(yè),因企業(yè)合并、分立,與他人合資、合作經(jīng)營,或者因企業(yè)資產(chǎn)出售以及有其他變更企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情形而需要變更采礦權(quán)主體的,經(jīng)依法批準可以將采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人開采?!?BR>    1.妥善保管留置物留置權(quán)
    2.留置權(quán)
    3.留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅時,留置權(quán)人應(yīng)將留置物返還給債務(wù)人
    四、留置權(quán)的行使
    (一)留置權(quán)的行使條件
    留置權(quán)的行使,應(yīng)具備以下條件:
    1.債務(wù)
    當(dāng)事人未約定期限,債權(quán)人留置財產(chǎn)后應(yīng)確定期限,但最短
    人在確定的期限內(nèi)不履行義務(wù),又未提供其他擔(dān)保
    (二)留置權(quán)的行使方式
    留置權(quán)的行使方式包括將留置物折價、拍賣或變賣留置物。
    五、留置權(quán)的消滅
    根據(jù)《擔(dān)保法》第88條的規(guī)定,留置權(quán)消滅的原因體現(xiàn)在以下兩個方面:
    (1)債權(quán)消滅;
    (2)債務(wù)人另行提供擔(dān)保而為債權(quán)人所接受。
    思考題
    1.簡述擔(dān)保物權(quán)概念和特征。
    2.簡述抵押權(quán)的特征。
    3.簡述法律規(guī)定可以作為抵押標的的財產(chǎn)范圍。
    4.簡述抵押權(quán)登記的效力。
    5.簡述額抵押的特征。
    6.簡述質(zhì)權(quán)的特征和種類。
    7.簡述留置權(quán)的特征和成立要件。