1、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T 50353-2005)，以下各項中需要計算建筑面積的有(AB)。
A、有永久性頂蓋的車棚
B、建筑物外墻外側(cè)保溫層
C、寬度為2m的雨篷
D、消防用的室外鋼樓梯
E、與建筑物內(nèi)不連通的裝飾性陽臺
2、下列費(fèi)用中，應(yīng)計入安裝工程費(fèi)用的有(CE)。
A、設(shè)備外購配套件費(fèi)
B、設(shè)備檢驗試驗費(fèi)
C、單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)
D、設(shè)備基礎(chǔ)工程費(fèi)
E、設(shè)備裝配費(fèi)用
3、按照工程量清單計價方法，分部分項工程綜合單價中所包含的費(fèi)用有(AE)。
A、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)
B、工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)
C、總承包管理費(fèi)、措施費(fèi)
D、規(guī)費(fèi)、稅金
E、利潤、管理費(fèi)
4、進(jìn)行建設(shè)項目財務(wù)評價時，清償能力的指標(biāo)有(BE)。/
A、財務(wù)凈現(xiàn)值
B、利息備付率
C、投資回收期
D、財務(wù)內(nèi)部收益率
E、償債備付率
5、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，任何情況下均不得分給被征地單位或個人而必須上交國家財政的費(fèi)用有(BD)。
A、土地補(bǔ)償費(fèi)
B、耕地占用稅
C、安置補(bǔ)助費(fèi)
D、新菜地開發(fā)建設(shè)基金
E、青苗補(bǔ)償費(fèi)
(一)某企業(yè)共有五個單層生產(chǎn)廠房，每個廠房的建筑面積和高度各不相同，但均為裝配式鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。評估人員在現(xiàn)場勘察時發(fā)現(xiàn)兩個廠房的基礎(chǔ)有不均勻沉降。
問題：1、單層工業(yè)廠房屋蓋的作用有哪些?
2、排架結(jié)構(gòu)中支撐的主要作用有哪些?
3、排架結(jié)構(gòu)中支撐的種類有哪些?
4、廠房基礎(chǔ)的不均勻沉降可能引起地基失穩(wěn)破壞，地基失穩(wěn)破壞有哪些形式?
參考答案：
1、屋蓋起圍護(hù)和承重雙重作用。包括屋面板、天窗架、屋架等。屋面板安裝在天窗架和屋架上，天窗架安裝在屋架上，屋架安裝在柱頂上。屋面板是廠房上部承重及圍護(hù)結(jié)構(gòu)，承受屋面雪荷載，并通過屋架、柱向下傳遞。屋面還起防風(fēng)、雨和保溫作用。天窗的作用是便于廠房通風(fēng)與采光。
2、支撐的主要作用是加強(qiáng)廠房結(jié)構(gòu)的空間剛度和穩(wěn)定性;同時起傳遞風(fēng)荷載和吊車水平荷載的作用，在地震區(qū)尚能傳遞縱向地震作用力。
3、支撐包括屋架支撐、天窗架支撐、柱間支撐。
4、整體剪切破壞、局部剪切破壞和沖切剪切破壞三種形式
綜合題第二題(10分)：
(二)建筑物的壽命有自然壽命和經(jīng)濟(jì)壽命之分，由于技術(shù)進(jìn)步、消費(fèi)觀念變更等因素的影響，使得建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命不同于自然壽命。在資產(chǎn)評估中所用的壽命年限，應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)耐用年限，需要評估人員在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，綜合考慮各種因素確定。
問題：1、確定建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年主要考慮哪些因素?
2、現(xiàn)場勘察鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件及屋面的勘察要點分別是什么?
參考答案：
1、建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和維護(hù)保養(yǎng)情況，結(jié)合市場狀況、周圍環(huán)境、經(jīng)營收益狀況等綜合判斷。
2、地基基礎(chǔ)：觀察有無不均勻沉降，對上部結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生影響。
承重構(gòu)件：觀察有無裂縫，混凝土是否剝落，是否露筋銹蝕。
屋面：觀察是否局部漏雨，保溫層、隔熱層是否損壞。
A、有永久性頂蓋的車棚
B、建筑物外墻外側(cè)保溫層
C、寬度為2m的雨篷
D、消防用的室外鋼樓梯
E、與建筑物內(nèi)不連通的裝飾性陽臺
2、下列費(fèi)用中，應(yīng)計入安裝工程費(fèi)用的有(CE)。
A、設(shè)備外購配套件費(fèi)
B、設(shè)備檢驗試驗費(fèi)
C、單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)
D、設(shè)備基礎(chǔ)工程費(fèi)
E、設(shè)備裝配費(fèi)用
3、按照工程量清單計價方法，分部分項工程綜合單價中所包含的費(fèi)用有(AE)。
A、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)
B、工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)
C、總承包管理費(fèi)、措施費(fèi)
D、規(guī)費(fèi)、稅金
E、利潤、管理費(fèi)
4、進(jìn)行建設(shè)項目財務(wù)評價時，清償能力的指標(biāo)有(BE)。/
A、財務(wù)凈現(xiàn)值
B、利息備付率
C、投資回收期
D、財務(wù)內(nèi)部收益率
E、償債備付率
5、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，任何情況下均不得分給被征地單位或個人而必須上交國家財政的費(fèi)用有(BD)。
A、土地補(bǔ)償費(fèi)
B、耕地占用稅
C、安置補(bǔ)助費(fèi)
D、新菜地開發(fā)建設(shè)基金
E、青苗補(bǔ)償費(fèi)
(一)某企業(yè)共有五個單層生產(chǎn)廠房，每個廠房的建筑面積和高度各不相同，但均為裝配式鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。評估人員在現(xiàn)場勘察時發(fā)現(xiàn)兩個廠房的基礎(chǔ)有不均勻沉降。
問題：1、單層工業(yè)廠房屋蓋的作用有哪些?
2、排架結(jié)構(gòu)中支撐的主要作用有哪些?
3、排架結(jié)構(gòu)中支撐的種類有哪些?
4、廠房基礎(chǔ)的不均勻沉降可能引起地基失穩(wěn)破壞，地基失穩(wěn)破壞有哪些形式?
參考答案：
1、屋蓋起圍護(hù)和承重雙重作用。包括屋面板、天窗架、屋架等。屋面板安裝在天窗架和屋架上，天窗架安裝在屋架上，屋架安裝在柱頂上。屋面板是廠房上部承重及圍護(hù)結(jié)構(gòu)，承受屋面雪荷載，并通過屋架、柱向下傳遞。屋面還起防風(fēng)、雨和保溫作用。天窗的作用是便于廠房通風(fēng)與采光。
2、支撐的主要作用是加強(qiáng)廠房結(jié)構(gòu)的空間剛度和穩(wěn)定性;同時起傳遞風(fēng)荷載和吊車水平荷載的作用，在地震區(qū)尚能傳遞縱向地震作用力。
3、支撐包括屋架支撐、天窗架支撐、柱間支撐。
4、整體剪切破壞、局部剪切破壞和沖切剪切破壞三種形式
綜合題第二題(10分)：
(二)建筑物的壽命有自然壽命和經(jīng)濟(jì)壽命之分，由于技術(shù)進(jìn)步、消費(fèi)觀念變更等因素的影響，使得建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命不同于自然壽命。在資產(chǎn)評估中所用的壽命年限，應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)耐用年限，需要評估人員在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，綜合考慮各種因素確定。
問題：1、確定建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年主要考慮哪些因素?
2、現(xiàn)場勘察鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件及屋面的勘察要點分別是什么?
參考答案：
1、建筑物的經(jīng)濟(jì)耐用年限根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和維護(hù)保養(yǎng)情況，結(jié)合市場狀況、周圍環(huán)境、經(jīng)營收益狀況等綜合判斷。
2、地基基礎(chǔ)：觀察有無不均勻沉降，對上部結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生影響。
承重構(gòu)件：觀察有無裂縫，混凝土是否剝落，是否露筋銹蝕。
屋面：觀察是否局部漏雨，保溫層、隔熱層是否損壞。