售后租回會計處理
1.承租人和出租人應當根據(jù)相關規(guī)定，將售后租回交易認定為融資租賃或經營租賃。
2.售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
【例4】 2007年1月1日甲公司將一臺賬面價值為390萬元的全新生產設備出售給乙企業(yè)(該設備的公允價值為400萬元)，取得收入425萬元，存入銀行。同時又從乙公司租回該設備。
設備可使用年限為3年，雙方協(xié)商，租期3年，每年在年末支付租金150萬元。到期時，預計設備的公允價值為20萬元，甲企業(yè)擔保的資產余值為0萬元。到期時，設備歸還出租方。本租賃合同屬于不可撤消合同。
假設甲公司對該設備采用直線法計提折舊，按實際利率法分攤未確認融資費用，在簽訂合同時發(fā)生手續(xù)費、律師費等10.72萬元。甲公司的賬務處理是：
(1)2007年1月1日，出售設備時
借：固定資產清理 390
貸：固定資產 390
借：銀行存款 425
貸：固定資產清理 390
遞延收益 35
(2)2007年1月1日，租入設備時
租賃資產在租賃開始日的公允價值為400萬元，同時從例1可知，最低租賃付款額的現(xiàn)值為384.28萬元，根據(jù)孰低原則，租入資產的入賬價值為384.28萬元，在2007年1月1日賬務處理如下：
借：固定資產——融資租入固定資產 384.28
未確認融資費用 65.72
貸：長期應付款——應付融資租賃款 450
1.承租人和出租人應當根據(jù)相關規(guī)定，將售后租回交易認定為融資租賃或經營租賃。
2.售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
【例4】 2007年1月1日甲公司將一臺賬面價值為390萬元的全新生產設備出售給乙企業(yè)(該設備的公允價值為400萬元)，取得收入425萬元，存入銀行。同時又從乙公司租回該設備。
設備可使用年限為3年，雙方協(xié)商，租期3年，每年在年末支付租金150萬元。到期時，預計設備的公允價值為20萬元，甲企業(yè)擔保的資產余值為0萬元。到期時，設備歸還出租方。本租賃合同屬于不可撤消合同。
假設甲公司對該設備采用直線法計提折舊，按實際利率法分攤未確認融資費用，在簽訂合同時發(fā)生手續(xù)費、律師費等10.72萬元。甲公司的賬務處理是：
(1)2007年1月1日，出售設備時
借：固定資產清理 390
貸：固定資產 390
借：銀行存款 425
貸：固定資產清理 390
遞延收益 35
(2)2007年1月1日，租入設備時
租賃資產在租賃開始日的公允價值為400萬元，同時從例1可知，最低租賃付款額的現(xiàn)值為384.28萬元，根據(jù)孰低原則，租入資產的入賬價值為384.28萬元，在2007年1月1日賬務處理如下：
借：固定資產——融資租入固定資產 384.28
未確認融資費用 65.72
貸：長期應付款——應付融資租賃款 450