黑龍江律師大慶律師陳山律師某土地糾紛代理詞

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代 理 詞
    審判長、審判員:
    我接受黑龍江大慶市*******村民委員會的委托,受黑龍江金諾律師事務(wù)所指派,作為瓦房村上訴********養(yǎng)魚場財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案******村村委會的委托代理人,經(jīng)過查閱案卷,調(diào)查取證,庭審調(diào)查,以及被告及其代理人的意見,現(xiàn)根據(jù)一審開庭被上訴人代理人的答辯,依據(jù)事實(shí)和法律發(fā)表如下補(bǔ)充代理意見,請審判長予以考慮。
    一、 本案爭議的地塊兒是耕地不是灘涂。
    《中華人民共和國漁業(yè)法》第2條 在中華人民共和國的內(nèi)水、灘涂、領(lǐng)海以及中華人民共和國管轄的一切其他海域從事養(yǎng)殖和捕撈水生動物、水生植物等漁業(yè)生產(chǎn)活動,都必須遵守本法。第10條 國家鼓勵全民所有制單位、集體所有制單位和個人充分利用適于養(yǎng)殖的水域、灘涂,發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。第11條 國家對水域利用進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,確定可以用于養(yǎng)殖業(yè)的水域和灘涂。單位和個人使用國家規(guī)劃確定用于養(yǎng)殖業(yè)的全民所有的水域、灘涂的,使用者應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府漁業(yè)行政主管部門提出申請,由本級人民政府核發(fā)養(yǎng)殖證,許可其使用該水域、灘涂從事養(yǎng)殖生產(chǎn)。核發(fā)養(yǎng)殖證的具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。集體所有的或者全民所有由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織使用的水域、灘涂,可以由個人或者集體承包,從事養(yǎng)殖生產(chǎn)??梢姙┩渴侵缚梢杂糜陴B(yǎng)殖的水面,而不是可以種植向日葵的耕地。對方代理人引用漁業(yè)法第11條時省略了全民所有的內(nèi)容,也就是說由政府核法養(yǎng)殖證要同時滿足3個條件,1、有國家規(guī)劃用于養(yǎng)殖業(yè);2、是全民所有;3、必須是水域或?yàn)┩?。而本案爭議土地這3者均不附和。證人也證實(shí)了該地以前是一直用于種甜菜的,后該種葵花。后被水淹另有原因,照片中可見雜草叢生,根本無法養(yǎng)殖。證人也證實(shí)了每年只有一季漲水,但不能因?yàn)樗土司妥兂蔀┩苛?。就象幾位農(nóng)民所說,你水發(fā)到哪里,哪里就是你的了,那是一個什么樣的邏輯呢。
    二、 按對方代理人的說法,即便是按漁業(yè)法第13條規(guī)定,當(dāng)事人因使用國家規(guī)劃確定用于養(yǎng)殖業(yè)的水域、灘涂從事養(yǎng)殖生產(chǎn)發(fā)生爭議的,按照有關(guān)法律規(guī)定的程序處理。在爭議解決以前,任何一方不得破壞養(yǎng)殖生產(chǎn)。而我過的土地管理法第16條、草原法第16條、森林法17條全部規(guī)定了行政處理前置,不服處理的可以提起行政訴訟。而且漁業(yè)法第40條 ,使用全民所有的水域、灘涂從事養(yǎng)殖生產(chǎn),無正當(dāng)理由使水域、灘涂荒蕪滿一年的,由發(fā)放養(yǎng)殖證的機(jī)關(guān)責(zé)令限期開發(fā)利用;逾期未開發(fā)利用的,吊銷養(yǎng)殖證,可以并處一萬元以下的罰款。他也不符合法律規(guī)定條件。再者他出示的是自己發(fā)包給其村民的養(yǎng)殖證,沒有直接出示自己的權(quán)屬證件??梢姳簧显V人是在利用當(dāng)?shù)卣ぷ髦械穆┒磥磉_(dá)到自己要求。
    三、 依土地管理法第12條,依法改變土地權(quán)屬和用途的,應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。對方代理人用一個政府的什么文件,其中規(guī)定:土地證與政府文件不一致的以政府文件為準(zhǔn),這個“文件”的定義是什么?什么情況下需要用該文件?(1986)48號文件是不是這種文件?該政府什么1號文的效力是什么請審判長考慮。
    謝謝審判長,審判員。
    代理人:陳山