資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估(1)

第一節(jié)　長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與程序
    一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念
    1.定義
    長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)是指不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過(guò)1年以上的投資性資產(chǎn)
    2.長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)分為
    長(zhǎng)期股權(quán)投資（股票）、持有至到期投資（債券）和混合性投資（優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換公司債）。
    二、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)：
    長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估主要是對(duì)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)代表的權(quán)益進(jìn)行評(píng)估。
    （一）長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估 -------股權(quán)
    （二）長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估-------股權(quán)
    （三）長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估-------債券
    三、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估程序
    1.長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的具體內(nèi)容。
    2.進(jìn)行必要的職業(yè)判斷。
    3.根據(jù)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的特點(diǎn)選擇合適的評(píng)估方法
    可在證券市場(chǎng)上交易的股票和債券一般采用市場(chǎng)法（現(xiàn)行市價(jià)）進(jìn)行評(píng)估；
    其他的一般采用收益法進(jìn)行評(píng)估。
    4.測(cè)算長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)價(jià)值，得出評(píng)估結(jié)論。