第四節(jié)資產(chǎn)評估與會計和審計的關系
一、資產(chǎn)評估與會計和審計的聯(lián)系
（一）資產(chǎn)評估與會計的聯(lián)系
1.特定條件下資產(chǎn)會計計價和財務報告利用資產(chǎn)評估結論；
2.資產(chǎn)評估需要參考會計數(shù)據(jù)資料；
（二）資產(chǎn)評估與審計的聯(lián)系
1.資產(chǎn)評估中資產(chǎn)清查階段，就其工作方法而言，包括對委托方申報的評估對象進行核實和界定，有相當部分工作采用了審計的方法，具有“事實判斷”的性質。
2.根據(jù)我國現(xiàn)行資產(chǎn)評估法規(guī)要求，流動資產(chǎn)及企業(yè)負債也被納入企業(yè)價值評估范圍之內，而流動和負債的評估有相當部分可借鑒審計的方法進行。
3.在企業(yè)價值評估中，經(jīng)審計后的財務報表及相關數(shù)據(jù)可以作為企業(yè)評估的基礎數(shù)據(jù)。
4.審計審核會計資產(chǎn)計價要大量運用資產(chǎn)評估技術和方法。
二、資產(chǎn)評估與會計和審計的區(qū)別
（一）資產(chǎn)評估與會計的區(qū)別
1.基本職能不同
會計是一項以記賬、算賬和報賬為基本手段，連續(xù)地、系統(tǒng)地反映監(jiān)督企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、財務收支及其成果的一種社會活動。反映和監(jiān)督是會計的基本職能；
資產(chǎn)評估是一種價值判斷活動，評估和咨詢是資產(chǎn)評估的基本職能。
2.資產(chǎn)確認和計價不同
會計記賬和算賬中的資產(chǎn)確認和計價有相當部分仍然可以可靠計量的歷史成本為依據(jù)的。
資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)確認和評價主要是以資產(chǎn)效用和市場價值為依據(jù)。
3.運用的方法不同
會計中的資產(chǎn)計價方法主要采有核算方法。
資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)價值評估除了可以利用核算方法外，還廣泛應用預期收益折現(xiàn)、市場售價類比等多種技術方法。
4.基本目標不同
會計工作的基本目標是為企業(yè)管理、會計核算和會計信息披露服務。
資產(chǎn)評估的基本目標是為資產(chǎn)交易和產(chǎn)權變動服務。
（二）資產(chǎn)評估與審計的區(qū)別
1.特征不同
審計是在現(xiàn)代企業(yè)兩權分離背景下產(chǎn)生的旨在企業(yè)財務報表所反映的企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果的真實性和公允性做出事實判斷，具有明顯的公證性特征。
資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟充公發(fā)展，適應資產(chǎn)交易，產(chǎn)權變動的需要，旨在為委托人與相關當事人的被評估資產(chǎn)做出價值判斷，具有明顯的咨詢性特征。
2.專業(yè)原則不同
審計人員貫徹公證、防護和建設三大專業(yè)原則。
資產(chǎn)評估人員在執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預期等基本經(jīng)濟原則。
3.專業(yè)知識基礎不同
審計工作是會計學、稅法及其他經(jīng)濟法規(guī)等知識為專業(yè)知識基礎，
而資產(chǎn)評估的專業(yè)知識基礎，除了由經(jīng)濟學、法律、會計學等知識組成外，工程外技術方面的知識，也是其重要的組成部分。
4.工作標準不同
審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務的處理標準與會計是同一的，
而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。
一、資產(chǎn)評估與會計和審計的聯(lián)系
（一）資產(chǎn)評估與會計的聯(lián)系
1.特定條件下資產(chǎn)會計計價和財務報告利用資產(chǎn)評估結論；
2.資產(chǎn)評估需要參考會計數(shù)據(jù)資料；
（二）資產(chǎn)評估與審計的聯(lián)系
1.資產(chǎn)評估中資產(chǎn)清查階段，就其工作方法而言，包括對委托方申報的評估對象進行核實和界定，有相當部分工作采用了審計的方法，具有“事實判斷”的性質。
2.根據(jù)我國現(xiàn)行資產(chǎn)評估法規(guī)要求，流動資產(chǎn)及企業(yè)負債也被納入企業(yè)價值評估范圍之內，而流動和負債的評估有相當部分可借鑒審計的方法進行。
3.在企業(yè)價值評估中，經(jīng)審計后的財務報表及相關數(shù)據(jù)可以作為企業(yè)評估的基礎數(shù)據(jù)。
4.審計審核會計資產(chǎn)計價要大量運用資產(chǎn)評估技術和方法。
二、資產(chǎn)評估與會計和審計的區(qū)別
（一）資產(chǎn)評估與會計的區(qū)別
1.基本職能不同
會計是一項以記賬、算賬和報賬為基本手段，連續(xù)地、系統(tǒng)地反映監(jiān)督企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、財務收支及其成果的一種社會活動。反映和監(jiān)督是會計的基本職能；
資產(chǎn)評估是一種價值判斷活動，評估和咨詢是資產(chǎn)評估的基本職能。
2.資產(chǎn)確認和計價不同
會計記賬和算賬中的資產(chǎn)確認和計價有相當部分仍然可以可靠計量的歷史成本為依據(jù)的。
資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)確認和評價主要是以資產(chǎn)效用和市場價值為依據(jù)。
3.運用的方法不同
會計中的資產(chǎn)計價方法主要采有核算方法。
資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)價值評估除了可以利用核算方法外，還廣泛應用預期收益折現(xiàn)、市場售價類比等多種技術方法。
4.基本目標不同
會計工作的基本目標是為企業(yè)管理、會計核算和會計信息披露服務。
資產(chǎn)評估的基本目標是為資產(chǎn)交易和產(chǎn)權變動服務。
（二）資產(chǎn)評估與審計的區(qū)別
1.特征不同
審計是在現(xiàn)代企業(yè)兩權分離背景下產(chǎn)生的旨在企業(yè)財務報表所反映的企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果的真實性和公允性做出事實判斷，具有明顯的公證性特征。
資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟充公發(fā)展，適應資產(chǎn)交易，產(chǎn)權變動的需要，旨在為委托人與相關當事人的被評估資產(chǎn)做出價值判斷，具有明顯的咨詢性特征。
2.專業(yè)原則不同
審計人員貫徹公證、防護和建設三大專業(yè)原則。
資產(chǎn)評估人員在執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預期等基本經(jīng)濟原則。
3.專業(yè)知識基礎不同
審計工作是會計學、稅法及其他經(jīng)濟法規(guī)等知識為專業(yè)知識基礎，
而資產(chǎn)評估的專業(yè)知識基礎，除了由經(jīng)濟學、法律、會計學等知識組成外，工程外技術方面的知識，也是其重要的組成部分。
4.工作標準不同
審計主要是對會計報告的審計，審計對業(yè)務的處理標準與會計是同一的，
而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。