單項(xiàng)選擇題
王某自有一處平房，共16間，其中用于個(gè)人開(kāi)餐館的7間（房屋原值為20萬(wàn)元）。
2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價(jià)款收入12萬(wàn)元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬(wàn)元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20％后的余值計(jì)稅，則王某2008年應(yīng)納房產(chǎn)稅額為（ ）萬(wàn)元。
A、1.632 B、0.816 C、0.516 D、1.652
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
（1）開(kāi)餐館的房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝20×（1－20％）×1.2％＝0.192（萬(wàn)元）；（2）房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無(wú)需繳納房產(chǎn)稅；（3）出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅＝12×12％＝1.44（萬(wàn)元）；（4）三項(xiàng)合計(jì)，應(yīng)納房產(chǎn)稅＝0.192＋1.44＝1.632（萬(wàn)元）。
王某自有一處平房，共16間，其中用于個(gè)人開(kāi)餐館的7間（房屋原值為20萬(wàn)元）。
2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價(jià)款收入12萬(wàn)元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬(wàn)元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20％后的余值計(jì)稅，則王某2008年應(yīng)納房產(chǎn)稅額為（ ）萬(wàn)元。
A、1.632 B、0.816 C、0.516 D、1.652
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
（1）開(kāi)餐館的房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝20×（1－20％）×1.2％＝0.192（萬(wàn)元）；（2）房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無(wú)需繳納房產(chǎn)稅；（3）出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅＝12×12％＝1.44（萬(wàn)元）；（4）三項(xiàng)合計(jì)，應(yīng)納房產(chǎn)稅＝0.192＋1.44＝1.632（萬(wàn)元）。