4.李某系某市居民，于2005年2月以5萬元購得一臨街商鋪，同時支付相關稅費1萬元，購置后一直對外出租。2008年5月，將臨街商鋪改租為賣，以80萬元轉讓給他人，經相關評估機構評定，房屋的重置成本價為70萬元，成新度折扣率為80%。
要求：根據上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數。
（1）李某轉讓商鋪應繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加。
（2）李某轉讓商鋪應繳納的印花稅。
（3）李某轉讓商鋪應繳納的土地增值稅。
（4）李某轉讓商鋪應繳納的個人所得稅。
【答案】
（1）營業(yè)稅、城建稅和教育費附加=（80-50）×5%×（1+7%+3%）=1.65（萬元）
（2）印花稅=80×0.05%=0.04（萬元）
（3）可扣除項目=70×80%+1.65+0.04=57.69（萬元）
增值額=80-57.69=22.31（萬元）
增值率=22.31/57.69=38.67%
土地增值稅=22.31×30%=6.69（萬元）
（4）所得額＝（80-50-1-1.65-0.04-6.69）=20.62（萬元）
轉讓商鋪繳納個稅＝20.62×20％＝4.12（萬元）
要求：根據上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數。
（1）李某轉讓商鋪應繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加。
（2）李某轉讓商鋪應繳納的印花稅。
（3）李某轉讓商鋪應繳納的土地增值稅。
（4）李某轉讓商鋪應繳納的個人所得稅。
【答案】
（1）營業(yè)稅、城建稅和教育費附加=（80-50）×5%×（1+7%+3%）=1.65（萬元）
（2）印花稅=80×0.05%=0.04（萬元）
（3）可扣除項目=70×80%+1.65+0.04=57.69（萬元）
增值額=80-57.69=22.31（萬元）
增值率=22.31/57.69=38.67%
土地增值稅=22.31×30%=6.69（萬元）
（4）所得額＝（80-50-1-1.65-0.04-6.69）=20.62（萬元）
轉讓商鋪繳納個稅＝20.62×20％＝4.12（萬元）