1．明確估價基本事項有（ ）。
A．估價目的
B．估價方法
C．估價對象
D．估價原則
E．估價時點
2．不能獨立使用、處分的房地產(chǎn)，如（?。┎灰俗鳛榈盅何?。
A．一個球場
B．一個高爾夫球洞
C．一條保齡球球道
D．封閉使用的大院深處的一幢房屋
E．一個游泳池
3．下列關(guān)于明確房地產(chǎn)估價時點的表述中，正確的有（?。?。
A．對當(dāng)前的價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或估價作業(yè)期的某個日期為估價時點
B．城市房屋拆遷估價，估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
C．分期實施的房屋拆遷，應(yīng)以房屋拆遷公告之日為估價時點
D．房地產(chǎn)估價人員可以假定估價時點
E．對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價，應(yīng)以申請復(fù)核之日為估價時點
4．估價委托合同的內(nèi)容一般包括（?。?。
A．委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B．估價服務(wù)費及其支付方式
C．解決爭議的方法
D．估價機構(gòu)的名稱和住所
E．委托人的協(xié)助義務(wù)
5．估價作業(yè)方案的內(nèi)容主要包括（?。?BR> A．?dāng)M采用的估價技術(shù)路線和估價方法
B．預(yù)計所需要的時間、人力、經(jīng)費
C．估價作業(yè)步驟和時間進度安排
D．?dāng)M搜集的估價所需要資料及其來源渠道
E．委托方的協(xié)助義務(wù)
答案：1．ACE 2．BCD 3．AB 4．BCDE 5．ABCD
A．估價目的
B．估價方法
C．估價對象
D．估價原則
E．估價時點
2．不能獨立使用、處分的房地產(chǎn)，如（?。┎灰俗鳛榈盅何?。
A．一個球場
B．一個高爾夫球洞
C．一條保齡球球道
D．封閉使用的大院深處的一幢房屋
E．一個游泳池
3．下列關(guān)于明確房地產(chǎn)估價時點的表述中，正確的有（?。?。
A．對當(dāng)前的價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或估價作業(yè)期的某個日期為估價時點
B．城市房屋拆遷估價，估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
C．分期實施的房屋拆遷，應(yīng)以房屋拆遷公告之日為估價時點
D．房地產(chǎn)估價人員可以假定估價時點
E．對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價，應(yīng)以申請復(fù)核之日為估價時點
4．估價委托合同的內(nèi)容一般包括（?。?。
A．委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B．估價服務(wù)費及其支付方式
C．解決爭議的方法
D．估價機構(gòu)的名稱和住所
E．委托人的協(xié)助義務(wù)
5．估價作業(yè)方案的內(nèi)容主要包括（?。?BR> A．?dāng)M采用的估價技術(shù)路線和估價方法
B．預(yù)計所需要的時間、人力、經(jīng)費
C．估價作業(yè)步驟和時間進度安排
D．?dāng)M搜集的估價所需要資料及其來源渠道
E．委托方的協(xié)助義務(wù)
答案：1．ACE 2．BCD 3．AB 4．BCDE 5．ABCD