2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試模擬練習(xí)題(二十二)

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1.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括( )。
    A.主體
    B.行為
    C.內(nèi)容
    D.客體
    E.權(quán)屬
    2.下列有關(guān)房屋拆遷的表述中,錯(cuò)誤的有(?。?。
    A.臨時(shí)建筑不論是否超過(guò)批準(zhǔn)期限,拆遷時(shí)都不予以補(bǔ)償
    B.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆遷前,拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)
    C.拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置,不得挪作他用
    D.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定
    E.房屋拆遷時(shí),貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價(jià)原則
    3.下列行為中,屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有(?。?。
    A.房地產(chǎn)買賣
    B.房地產(chǎn)入股
    C.房地產(chǎn)抵押
    D.房地產(chǎn)贈(zèng)與
    E.房地產(chǎn)繼承
    4.國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目,特別是大.中型建設(shè)項(xiàng)目,在可行性研究階段,主要是通過(guò)( )來(lái)實(shí)現(xiàn)的。
    A.計(jì)劃管理
    B.報(bào)建審批管理
    C.批后管理
    D.規(guī)劃管理
    E.監(jiān)理
    5.住宅共用部位.共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕(?。?BR>    A.消防設(shè)施
    B.樓梯間
    C.承重墻體
    D.屋頂
    E.自用陽(yáng)臺(tái)