1．房地產(chǎn)交易成交的條件是（?。?。
A．買價≥成交價≥最低賣價
B．最低賣價≥成交價≥買價
C．成交價≥買價≥最低賣價
D．最低賣價≥買≥成交價
2．通常情況下土地使用權(quán)出讓方式的地價由低到高的排序為（?。?。
A．協(xié)議、拍賣、招標
B．拍賣、招標、協(xié)議
C．協(xié)議、招標、拍賣
D．招標、拍賣、協(xié)議
3．按照價值前提或者說評估價值的本質(zhì)來劃分的房地產(chǎn)價值是（ ）。
A．投資價值
B．成交價格
C．評估價值
D．理論價格
4．某抵押房地產(chǎn)估價值為500萬元，其中法定優(yōu)先受償權(quán)債務(wù)為50萬元，施工過程中拖欠工程款為50萬元，已抵押擔保的債權(quán)數(shù)額為50萬元，其他優(yōu)先受償款為50萬元，貸款成數(shù)為60%，則抵押貸款額度應(yīng)為（?。┤f元。
A．500
B．200
C．300
D．180
5．某房地產(chǎn)1997年1月1日的原值為500萬元，2007年1月1日的估價價值為700萬元，房地產(chǎn)計稅值按一次減除10%后的余值計算，則該房地產(chǎn)2007年1月1日的計稅價值應(yīng)為（?。?。
A．500
B．450
C．700
D．630
A．買價≥成交價≥最低賣價
B．最低賣價≥成交價≥買價
C．成交價≥買價≥最低賣價
D．最低賣價≥買≥成交價
2．通常情況下土地使用權(quán)出讓方式的地價由低到高的排序為（?。?。
A．協(xié)議、拍賣、招標
B．拍賣、招標、協(xié)議
C．協(xié)議、招標、拍賣
D．招標、拍賣、協(xié)議
3．按照價值前提或者說評估價值的本質(zhì)來劃分的房地產(chǎn)價值是（ ）。
A．投資價值
B．成交價格
C．評估價值
D．理論價格
4．某抵押房地產(chǎn)估價值為500萬元，其中法定優(yōu)先受償權(quán)債務(wù)為50萬元，施工過程中拖欠工程款為50萬元，已抵押擔保的債權(quán)數(shù)額為50萬元，其他優(yōu)先受償款為50萬元，貸款成數(shù)為60%，則抵押貸款額度應(yīng)為（?。┤f元。
A．500
B．200
C．300
D．180
5．某房地產(chǎn)1997年1月1日的原值為500萬元，2007年1月1日的估價價值為700萬元，房地產(chǎn)計稅值按一次減除10%后的余值計算，則該房地產(chǎn)2007年1月1日的計稅價值應(yīng)為（?。?。
A．500
B．450
C．700
D．630